摘要：龍華區(qū)房價，由于龍華區(qū)購房所需要的資金數(shù)額比較大，因此很多龍華區(qū)購房者都會選擇貸款龍華區(qū)買房，而現(xiàn)在貸款龍華區(qū)買房的時候，很多人都會以夫妻的形式來申請貸款，因為夫妻共同申請貸款比較容易放貸，但是夫...

買房V信：1808⒐828470

貸款海南買房：夫妻共同海南買房誰做主貸人更合適？， 龍華區(qū)購房，龍華區(qū)買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在龍華區(qū)買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

由于龍華區(qū)購房所需要的資金數(shù)額比較大，因此很多龍華區(qū)購房者都會選擇貸款海南買房，而現(xiàn)在貸款海南買房的時候，很多人都會以夫妻的形式來申請貸款，因為夫妻共同申請貸款比較容易放貸，但是夫妻共同貸款海南買房需要確定一個人來作為主貸人，另一個人作為次貸人，那么夫妻共同海南買房誰做主貸人更合適？

1、選擇征信比較好的一方

夫妻在申請房貸的時候，銀行會查看夫妻兩人的征信情況，但是會以主貸人的征信作為重要參考，因此就應(yīng)該選擇征信比較好的一方作為主貸人，因為如果主貸人征信出現(xiàn)問題，那么銀行可能壓根不會受理貸款，即使受理了貸款額度及貸款期限也會受到影響。雖然次貸人的征信也會或多或少有影響，但是也只是作為參考，而為了能夠順利的取得銀行的征信評估，日常生活中，夫妻雙方一定要保持良好的征信記錄，以免關(guān)鍵時刻受到影響。

2、選擇收入比較較高且穩(wěn)定的一方

對于夫妻兩人都有收入的情況，那么在選擇主貸人的時候，應(yīng)該選擇收入比較較高且穩(wěn)定的一方，現(xiàn)在不少銀行在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半。如果主貸人的收入水平不夠滿足貸款要求的話，次貸人稍微貢獻一份力量就可以滿足銀行發(fā)放貸款的基本要求，可以大大提高房貸的審批通過率。

3、選擇較年輕的一方

對于想要貸款海南買房的龍華區(qū)購房者來說，銀行在申請貸款的時候也是有年齡限制的，根據(jù)法律規(guī)定，主貸人的年齡加上住房貸醉高30年的年限，男性不能超過65歲，女性不能超過60歲。所以在選擇主貸人的時候可以選擇年輕的一方作為主貸人，因為主貸人越年輕，能獲得的貸款年限就越長。

4、不同城市貸款政策會有所不同

對于借款人來說，在申請貸款之前一定要了解清楚貸款的貸款政策，在有些城市，非本地居民如無法提供當?shù)丶{稅或繳納社保固定年限證明，會在首付比例、利率水平上有很大的差別，所以龍華區(qū)購房者海南買房前要了解清楚本地的實際要求，否則很難申請到貸款。

以上就是關(guān)于夫妻共同海南買房誰做主貸人更合適的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助，夫妻共同海南買房時所需要經(jīng)歷的流程是比較多的，不管是海南買房簽約還是貸款簽約，簽約的過程要求夫妻二人都要共同到場，而有些手續(xù)不是同一天就能辦理完的，如果不能共同到場的話，就需要委托其他人來辦理簽約手續(xù)了。

龍華區(qū)買房。。。海南龍華區(qū)買房優(yōu)勢：來海南買房的人絕大多數(shù)都是奔著海南島的自然條件而來的，特別是海口市龍華區(qū)四季花開、長夏無冬的氣候條件和沒有污染的清涼海風特別吸引人。

打折TEL：1808⒐828470