摘要：瓊中買房，一、民間借貸合同的合法性要求1、公證機(jī)關(guān)辦理民間借貸合同公證，會審核合同條款的完全性和真實(shí)性、合法性，即要求民間借貸合同要明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約罰則，做到合同...

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民間貸款合同對合法性的要求有哪些? 瓊中房價(jià)，瓊中買房無小事，因?yàn)榄傊匈I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以瓊中買房時要注意的事項(xiàng)有很多~

1、公證機(jī)關(guān)辦理民間借貸合同公證，會審核合同條款的完全性和真實(shí)性、合法性，即要求民間借貸合同要明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約罰則，做到合同真實(shí)合法，手續(xù)完備，證據(jù)齊全;

2、公證處辦理民間借貸合同公證，一般會要求借款人提供擔(dān)保，擔(dān)保的具體形式，當(dāng)事人可協(xié)商約定;

3、辦理公證的民間借貸合同必須采取書面形式;

4、借貸中，利率可適當(dāng)高于銀行利率，但不得超過銀行同類貸款利率的4倍，即不得搞高利貸;

5、借款不得用于詐騙、販毒、吸毒等非法活動。

1、到公證機(jī)關(guān)簽訂借貸合同，申請人，即借貸雙方當(dāng)事人的身份證及其復(fù)印件。到公證機(jī)關(guān)簽訂借貸合同，由代理人代為辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書和代理人的身份證明及其復(fù)印件，否則須由自己本人簽字。

2、有保證人擔(dān)保的借貸，還有出示擔(dān)保人是否有償還能力的證明，公證機(jī)關(guān)會先審核貸款合同的條例是否合法的，以防后期貸款合同變?yōu)闊o效合同。

3、借款人必須出示擔(dān)保物品，例如房屋等，應(yīng)提交抵押物清單及所有權(quán)證明。抵押物為共有物的，應(yīng)提交共有人同意抵押的書面意見;如果共有人是夫妻的，還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明，當(dāng)事人還應(yīng)知明情況。

4、借款合同或抵押借款合同文本。需要注意的是，民間借貸合同中，雙方約定借款利息的，一定要在協(xié)議中寫明。否則，按照無利息借貸處理，借款人到期不還的，公證機(jī)關(guān)有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行。

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