摘要：海口市，海口購房者在選擇房屋的時候，會根據(jù)社區(qū)大小來評判一個社區(qū)的好壞，很多海口購房者會覺得大社區(qū)比較好，因為大社區(qū)的規(guī)模比較大，開發(fā)商的實力肯定也不少，購買大社區(qū)的房屋就比較...

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小社區(qū)好還是大社區(qū)好？都有些什么優(yōu)缺點？， 海口市房產(chǎn)，海口的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

海南購房者在選擇房屋的時候，會根據(jù)社區(qū)大小來評判一個社區(qū)的好壞，很多海南購房者會覺得大社區(qū)比較好，因為大社區(qū)的規(guī)模比較大，開發(fā)商的實力肯定也不少，購買大社區(qū)的房屋就比較有保障，但是也有很多海南購房者覺得小社區(qū)比較便于管理，人員比較簡單也會安全一些，那么大社區(qū)和小社區(qū)有什么優(yōu)缺點？小社區(qū)好還是大社區(qū)好？

大社區(qū)有什么優(yōu)缺點？

1、大社區(qū)的優(yōu)點

由于修建大社區(qū)的開發(fā)商實力比較強(qiáng)，所以在配套設(shè)施上大社區(qū)會更加完善，很多大社區(qū)都帶有商業(yè)街，會所，幼兒園和小學(xué)等等，不管是生活配套和尚別配套都會比較齊全，而且大社區(qū)的市政配套方面也會受到政府的重視，由于居住的人口比較多，公交車輛和公交路線也會增多。大社區(qū)的剛開始修建的時候，海南房價是比較便宜的，隨著各方面配套和建設(shè)逐漸完善，越到后面海南房價也就越高。

2、大社區(qū)的缺點

由于大社區(qū)的占地面積比較大，而城市里面的土地有限，想要修建大社區(qū)的話，就只能到城郊去修建，因此大社區(qū)的地段會比較偏僻，雖然會有相應(yīng)的交通配套，但前期可能有交通不便的問題產(chǎn)生。而且大社區(qū)內(nèi)部的建筑比較多，海南購房者如果選擇了比較偏離門口的樓棟，那么步行出小區(qū)都需要很長一段時間，而且如果是首期入住的用戶，還有可能面臨更多的后期裝修、污染的打擾。

小社區(qū)有什么優(yōu)缺點？

1、小社區(qū)的優(yōu)點

由于小社區(qū)的社區(qū)規(guī)模比較小，因此小社區(qū)修建的速度會比較快，而且不容易出現(xiàn)后期施工會影響入住的情況，而且少社區(qū)的人員比較少，不僅方便物業(yè)的管理，也讓業(yè)主之間的相處更加的和諧融洽。海南購房者購海口買房屋之后，如果想要把房屋出租或者賣掉的話，同一小區(qū)內(nèi)的鄰居就是直接競爭者，而小社區(qū)的競爭者會比較少。

2、小社區(qū)的缺點

總地來說，小社區(qū)的配套設(shè)施還是沒有大社區(qū)那么完善的，居住在小社區(qū)里面會給很多住戶帶來不方便，如果小區(qū)所在位置比較偏遠(yuǎn)的話，那么不管是內(nèi)部配套和外部配套都會存在問題，而且小社區(qū)居住的舒適度沒有大社區(qū)那么好，因為開發(fā)商把有限的面積都拿來修海口房子了。

小社區(qū)好還是大社區(qū)好？

海南購房者在購海口買房屋的時候，除了需要對房屋進(jìn)行選擇之外，大小社區(qū)也是需要進(jìn)行選擇的，而不管是大社區(qū)還是小社區(qū)都有自己的優(yōu)點和缺點，所以海南購房者在選擇社區(qū)的時候還是要根據(jù)自己的需求來選擇。

以上就是關(guān)于大社區(qū)和小社區(qū)有什么優(yōu)缺點，以及小社區(qū)好還是大社區(qū)好的相關(guān)內(nèi)容，如果是有自己代步工具的話，那么在選擇社區(qū)的時候也可以選擇大社區(qū)的房屋，雖然比較偏僻但是自己有車輛出行也會比較方便，而對于老年人或者經(jīng)濟(jì)條件比較一般的海南購房者來說，選擇小社區(qū)的房屋也是不錯的。

海口優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、田德海泉灣： 均價14000元/㎡，田德海泉灣位于海口市海甸島和平大道北段（寶安江南城對面），醫(yī)院配套有海口市人民醫(yī)院 (1.3公里)；

2、新世界花園度假村悅江庭： 均價10000 元/㎡，新世界花園度假村悅江庭位于海口市南渡江入海口的新埠大道1號，物業(yè)費(fèi)2.48元/平米/月。

3、碧桂園中央半島： 均價17300元/㎡，碧桂園中央半島位于海南自貿(mào)區(qū)海口新埠島江東新區(qū)旁，

4、中景花園： 均價7400元/㎡，中景花園位于海口市瓊山區(qū)振發(fā)路東側(cè)（寶泰花園旁），產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、頤養(yǎng)公社·陽光城： 均價25000元/㎡，頤養(yǎng)公社·陽光城位于海口西海岸長濱五路，周邊娛樂有萬豪酒店健身中心1.2公里金色陽光足底按摩中心1.1公里萬豪酒店音樂吧1.2公里。

6、城市海岸三期： 均價13000 元/㎡，城市海岸三期位于城市海岸三期，開發(fā)商是海口市城市建設(shè)touzi有限公司。

7、南海幸福匯一期： 均價16500元/㎡，南海幸福匯一期位于南海大道與粵海大道交匯處，周邊娛樂有唐尚輕音樂吧 (4.3公里)。

8、海闊天空·國瑞城： 均價14500元/㎡，海闊天空·國瑞城位于海口市美蘭區(qū)國興大道與五指山路交匯處，產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、中弘·西岸首府： 均價10500元/㎡，中弘·西岸首府位于海口市西海岸濱海大道長流起步區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、銘盛檀香洲： 均價13000元/㎡，銘盛檀香洲位于海口市海秀西路158號（汽車西站旁），物業(yè)公司是海南銘盛實業(yè)touzi有限公司。

海口休閑度假：海口依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨(dú)一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

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