摘要：海南陵水土福灣新房，很多海南購房者購土福灣買房屋的時候都會擔心到售樓處看房這一步，因為售樓處的銷售人員有很多，這些都是經過專業培訓的，能說會道，海南購房者就會擔心自己什么都不懂，被銷售人員忽悠著...

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去售樓處不知道看什么？至少這幾個問題要問， 陵水土福灣新房，海南島土福灣的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

很多土福灣購房者購海南買房屋的時候都會擔心到售樓處看房這一步，因為售樓處的銷售人員有很多，這些都是經過專業培訓的，能說會道，土福灣購房者就會擔心自己什么都不懂，被銷售人員忽悠著就買了海南房子，其實售樓處沒那么可怕，不過到售樓處看房的時候確實是需要有主見的，今天小編就來講講，到售樓處看房要問哪些問題呢？

1、問價格

海南買海南房子的話，相信大家醉關心的還是海南房子的價格吧，在售樓處看房的時候，大多數的土福灣購房者首先問的就是海南房子的價格，通常銷售人員會跟土福灣購房者說一個均價，要知道均價是沒有什么參考意義的。土福灣購房者去售樓處問價格時不要問均價，而是要重點問差價，包括樓層差價、樓棟差價、戶型差價。等差價問清楚了之后，土福灣購房者就可以根據自身的經濟實力進行選擇了。

2、問優勢

樓盤的優勢是吸引土福灣購房者購海南買海南房子的重點，土福灣購房者可以直接問銷售人員樓盤的優勢有哪些，以此來了解房源的特點，再結合自己的情況來看海南房子是否紙得購買，房源特點包括戶型特征、面積、裝修特點、公攤面積、得房率、優惠等。比如說銷售人員說海南房子的戶型好，那么房源的戶型到底是什么樣的戶型，幾居室，功能廳如何分布，這些都要了解一下。

3、了解交房標準

購買期房的話，就怕遇到開發商延期交房或者是樓盤爛尾的情況，如果樓盤出現延期交房的情況，可能就是開發商資金方面出現了問題，導致工期推遲了，所以土福灣購房者在售樓處看房的時候，就要問清楚交房的標準是什么。交房時間一般在1-2年左右，交房的時候哪些設施設備是必須完善的，如果開發商出現延期交房的話如何處理等等。

4、了解車位情況

不管你現在有沒有買車，買了自住房之后肯定是要住很長一段時間的，這期間，大多數的朋友考慮到出行的問題，還是會選擇買車的，所以停車位的問題也要問清楚了。為了避免買了房卻沒有車位，甚至不能租到車位的情況，土福灣購房者在售樓處一定要問清楚小區停車位的數量有多少、是否夠用、車位的價格是多少，停車費其實也是一筆不小的數目。

其實到售樓處看房的話，土福灣購房者看到的大多數都是一些模型沙盤，但這些都只是一個規劃，到看房為止都還沒有落實下來，所以土福灣購房者就要針對海南房子的其他情況從銷售人員那里了解清楚，以上就是關于到售樓處要問哪些問題的介紹了，希望能夠幫助到大家。

土福灣樓盤排行

1、新華聯香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區，周邊娛樂有夜宮殿娛樂會所(16.2公里)興興網吧(16.7公里)水立方足浴(17.2公里)。

2、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，位于陵水香水灣B區香水灣項目。

3、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區（東線高速公路香水路出口），樓盤亮點，香水灣·天海占地368畝，分別是由占地190畝的洲際皇冠假日酒店和占地178畝的巴厘島度假村兩部分組成。建筑面積7萬平方米，容積率0.59，建筑密度17.5%，綠化率50%.紅磡香水灣·天海是由6棟一線領海公館，96棟巴厘島泳池獨棟，10棟曠海大別墅和南北兩大會所組成。公寓總高八層，兩層以上皆可戶戶觀海，單排單廊，南北通透，一面觀高爾夫山景，一面觀海景園景；4.6米面寬為的就是讓灣區美景盡收眼底。距海的距離醉近的150米，醉遠的300米。。

4、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區，生活配套有 海洋主題公園。

5、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，位于陵水香水灣旅游區B區。

6、天賜南灣： 均價25000元/㎡，天賜南灣位于陵水縣清水灣東區新村鎮，周邊商場有宏興珍珠商場290米猴島商場340米家家福超市150米百家發超市130米手拉手超市200米。

7、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，醫院配套有301醫院(16公里)白求恩醫院(1公里)軍田衛生院(2.2公里)；

8、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，雅居樂山海間位于海南·三亞·環島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)，醫院配套有廣安堂大藥房 (590米)301醫院 (15公里)英州中心衛生 (354米)張仲景大藥房 (578米)；

9、香水國色： 均價20000元/㎡，香水國色位于陵水（香水灣）嶺門 223國道，樓盤亮點， 香水國色位于陵水(香水灣)嶺門223國道附近，地處陵水香水灣伴山養生居住區核心；云水天萬畝規劃區、煙園河八千畝規劃區左右伴隨，兩大規劃區打造云山臨海養生度假區。。

10、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養老服務中心對面），周邊餐飲有黎安母海鮮館 (946米)大碗湘菜館 (902米)神舟海鮮火鍋店 (796米)百客燒烤 (1.1公里)。

土福灣養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；土福灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡土福灣的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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