摘要：石梅灣房產(chǎn)，萬寧石梅灣買房更名和萬寧石梅灣買房過戶，想必大家對這兩個詞并不陌生，但卻很少有人知道兩者的不同，今天木子就幫大家介紹下兩者的區(qū)別。海南房產(chǎn)更名海南房產(chǎn)更名，是指不動產(chǎn)證沒有辦好的前提下，對...
咨詢電話：180⒏982
847
房產(chǎn)更名和房產(chǎn)過戶，區(qū)別是什么？ 萬寧石梅灣購房，石梅灣房價(jià)不管是漲還是跌，有石梅灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。
萬寧石梅灣買房更名和萬寧石梅灣買房過戶，想必大家對這兩個詞并不陌生，但卻很少有人知道兩者的不同，今天木子就幫大家介紹下兩者的區(qū)別。石梅灣房產(chǎn)更名，是指不動產(chǎn)證沒有辦好的前提下，對房屋買賣合同的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行變更，使石梅灣房產(chǎn)的擁有者通過簽訂合同的形式發(fā)生轉(zhuǎn)讓，通常存在于石梅灣新房尚未交付或交付初期。通俗點(diǎn)講，就是房本還沒有，萬寧石梅灣購房者手里只有商品房買賣合同，還沒有正式的產(chǎn)權(quán)，這時開發(fā)商收回原先簽的合同，再重新簽一份有你名字的合同。這時開發(fā)商會跟你收取一定的更名費(fèi)，之后就等著開發(fā)商通知辦房本就行。石梅灣房產(chǎn)過戶是指通過買賣、贈予、繼承等方式獲得石梅灣房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。那么石梅灣房產(chǎn)更名和過戶有什么區(qū)別呢？石梅灣房產(chǎn)更名是通過開發(fā)商完成的，萬寧石梅灣購房者在萬寧石梅灣購房階段通過修改簽訂的萬寧石梅灣購房合同，使房屋的所有人轉(zhuǎn)變成另一個人或多人共有，該過程中房屋所有權(quán)人不會發(fā)生變化。石梅灣房產(chǎn)過戶則在萬寧石梅灣房地產(chǎn)交易中心完成的，通過過戶，房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，所有權(quán)人發(fā)生變化。石梅灣房產(chǎn)更名，房屋的不動產(chǎn)證尚未辦理下來，在開發(fā)商處登記備案，重新簽訂萬寧石梅灣購房合同即可。石梅灣房產(chǎn)過戶，原業(yè)主已擁有房屋不動產(chǎn)證，通過轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)實(shí)現(xiàn)過戶的。石梅灣房產(chǎn)更名收取固定費(fèi)用，在開發(fā)商與萬寧石梅灣購房者重新簽訂合同后，收取一定的更名費(fèi)。石梅灣房產(chǎn)過戶形式多樣，除繳納基本費(fèi)用之外，還會產(chǎn)生各種稅費(fèi)，少則幾千，多則幾萬，如果原房主或被過戶人手中有多處石梅灣房產(chǎn)，還需繳納更多的稅費(fèi)。石梅灣房產(chǎn)過戶需要交納的費(fèi)用遠(yuǎn)大于石梅灣房產(chǎn)更名。石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣旅游開發(fā)區(qū)由海南新能源股份有限公司開發(fā)。其規(guī)劃面積為12平方公里，海岸線長約6公里，沙灘平緩，沙質(zhì)純白，平均寬度為30~50米，區(qū)內(nèi)的海域50米內(nèi)水深不超過2米，在距東部海岸1.7公里的海面有一海拔62.8米的加井島，島的北面有一平坦沙灘，西南岸為石質(zhì)懸崖，島的四周海魚、龍蝦、海貝十分豐富，在石梅灣海岸線東部的中部，有塊大面積的海上礁石，形成典型的島嶼風(fēng)光，石梅灣新房
打折威信：18O89⒏2⒏470
