摘要：石梅灣新房，萬寧石梅灣購房貸款的還款方式主要有兩種：等額本金和等額本息。1、等額本息是每個月償還的月供總額是一樣的，先還的利息多本金少，越到后面本金多利息少;本金和利息是固定的;2、...

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購房貸款的還款方式是什么 海南萬寧石梅灣購房，石梅灣配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

石梅灣購房貸款的還款方式主要有兩種：等額本金和等額本息。

1、等額本息是每個月償還的月供總額是一樣的，先還的利息多本金少，越到后面本金多利息少;本金和利息是固定的;

2、等額本金是每月償還等額本金，而利息部分則是每月遞減。

(1)適合年齡稍大的人，因為因為前期的還款壓力大，而后逐月遞減，所以還款能力要強，而且隨著年齡增大或退休，他們的收入可能會減少。

(2)打算提前還款的人，因為等額本金前期還的本金多，利息少，所以打算提前還款的，選這種方式，可以少出利息。

(1)等額本息更適合年輕人。因為首付資金較少，前期還款能力差，所以不適合選等額本金，雖然同樣是貸款金額和年限，等額本息的利息會多一點，但是用更多的利息，換取更小的還款壓力還是可取的，而且加上貨幣貶紙的速度，選擇等額本息，更適合年輕人。

(2)等額本息不太適合提前還款，例如貸款20年，10年后基本都是還的本金，因為前10年還了大部分利息。提前還款有些不劃算，還20年更劃算。

石梅灣買房優勢：石梅灣加井島的海水清澈見底，島嶼周邊海水能見度更深達10-11米，海岸邊各式貝殼歷歷在目，走入淺海，海星、海參及活體珊瑚隨處可見。島南岸曲折險峻，巖石眾多，是垂釣的醉佳場所；島北岸和西岸地勢平坦，從島岸向外延伸100米海水仍不可沒膝，涉水登上珊瑚礁可拾貝觀魚抓蟹。島周邊海底分布有崎嶇多姿的珊瑚礁，品種繁多的水生物與色彩斑斕的熱帶魚，形成蔚為壯觀的海底花園，是優良的潛水天堂。，海南購房

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