摘要：月亮灣新房，1、定金協(xié)議定金協(xié)議主要確定定金的額度及支付方式，定金協(xié)議一旦簽訂，便具有法律效力，任何一方違約，都需要承擔法律責任。定金協(xié)議主要包括：房屋情況概括，房屋交易情...

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買房要簽哪些協(xié)議 文昌月亮灣房產(chǎn)網(wǎng)，越來越多外地人選擇在月亮灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南月亮灣。

定金協(xié)議主要確定定金的額度及支付方式，定金協(xié)議一旦簽訂，便具有法律效力，任何一方違約，都需要承擔法律責任。定金協(xié)議主要包括：房屋情況概括，房屋交易情況，定金的額度及支付方式，其他的約定等。

注意：定金是非必須項，不是文昌月亮灣買房的必須流程，但是如果交了定金，就一定要簽訂定金協(xié)議。

房屋購買合同，主要涵蓋房屋權(quán)屬，成交方式，成交價格，產(chǎn)權(quán)狀況，房屋交付，違約責任，稅費相關(guān)規(guī)定，權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，爭議解決等方面。

補充協(xié)議的內(nèi)容往往是房屋購買合同里沒有約定的事項。因為補充條款是根據(jù)不同項目的具體情況來約定的，所以，在某種程度上，補充協(xié)議比海南購房合同還重要。

同時，在簽訂補充條款的時候還應注意以下幾個問題：

(1)約定清楚貸款辦不下來雙方的責任

貸款辦不下來，可能有海南購房者的原因，有開發(fā)商的原因，也有可能是銀行方面的原因。因此，要在補充協(xié)議里約定好貸款辦不下來雙方的責任。

(2)寫明房屋所有權(quán)證辦理的時間

合同里沒有規(guī)定多長時間把產(chǎn)權(quán)證辦下來，因此，要在補充條款里約定好。

(3)明確把售樓書和廣告的內(nèi)容寫進補充協(xié)議

售樓書和廣告的內(nèi)容口說無憑，寫下來才能維護海南購房者的合法權(quán)益。

(4)寫明公攤建筑面積

要和開發(fā)商約定清楚公攤的是哪部分，贈送面積到底是什么?減少后期糾紛。

(5)明確裝修標準

裝修的標準，不要籠統(tǒng)的說使用進口材料、高級材料，一定要明確使用什么品牌。

(6)明確退房的責任

由于開發(fā)商的原因?qū)е峦朔浚仨殞懨鏖_發(fā)商應承擔什么樣的責任。退還日期，銀行的利息、罰金等也要寫明。

(7)海南二手房約定好騰房時間

購買海南二手房，雙方要約定好騰房的時間。賣主留給買方的室內(nèi)物品一定要在協(xié)議上標注清楚，以便后期不兌現(xiàn)。

(8)保障服務(wù)合同

文昌月亮灣買房通過中介，需要簽保障服務(wù)合同，說明服務(wù)的費用、服務(wù)范圍以及其他約定。

海南月亮灣樓盤賣點：月亮灣很美，尤其是在銅鼓嶺俯瞰月亮灣全貌的時候，那片海是那種讓人非常舒服的深藍色，白沙灘形成月亮形狀的海岸...，海南月亮灣二手房。

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