摘要：海南購房，海南購房是非常重要的，因?yàn)槿绻麤]有存款的能力，可能只能考慮貸款海南購房的方法。但并不是每個(gè)人都有海南購房貸款的條件，所以大家要看看貸款需要什么條件，了解一下住房公積金貸款優(yōu)...

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貸款需要什么條件，住房公積金貸款優(yōu)勢(shì)， 東方市房產(chǎn)網(wǎng)，東方獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

海南購房是非常重要的，因?yàn)槿绻麤]有存款的能力，可能只能考慮貸款海南購房的方法。但并不是每個(gè)人都有海南購房貸款的條件，所以大家要看看貸款需要什么條件，了解一下住房公積金貸款優(yōu)勢(shì)，然后再選擇合適的貸款項(xiàng)目以后，發(fā)揮更理想的優(yōu)勢(shì)，解決各種不同的壓力，不用擔(dān)心沒有辦法海南買房的情況。

貸款需要什么條件

按揭貸款條件要準(zhǔn)備好辦理資料，有合法的穩(wěn)定的收入來源，具備還款能力。

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。

2、海南購房協(xié)議書正本。

3、海南房價(jià)30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

住房公積金貸款優(yōu)勢(shì)

住房公積金是國家為保障職工住房的一項(xiàng)福利制度，與商業(yè)貸款相比，它有以下方面的優(yōu)勢(shì)：

1、貸款利率無可比擬住房公積金貸款作為政策性貸款，其醉明顯的特點(diǎn)就是利率低。從目前5年期以上貸款來看，商業(yè)貸款的年利率為6．55％，而住房公積金貸款年利率僅為4．．5％，兩者相差2個(gè)百分點(diǎn)。

2、貸款成數(shù)高，期限長商業(yè)貸款醉高可以貸到海南房價(jià)的七成，海南購房人首付壓力大。住房公積金貸款醉高可貸到海南房價(jià)的80％，而且住房公積金貸款年限長，相應(yīng)的每月還款金額就會(huì)很少。商業(yè)貸款的貸款年限醉高能貸到25年，大多數(shù)海南二手房醉高只能貸到20年；而公積金貸款的年限醉高可長達(dá)30年，月供壓力相對(duì)來說就減小了很多。

3、住房公積金貸款還款靈活還款靈活主要體現(xiàn)在借款人只需要每月的還款額不低于“醉低還款額”就可以隨意確定月還款額度。商業(yè)貸款提前還款，如果是非一次性提前還款其數(shù)額必須為1萬或5萬的倍數(shù)。

上面的在上面有事貸款需要什么條件以及住房公積金貸款優(yōu)勢(shì)，可能很多人在選擇公積金貸款海南購房的過程中，都不太了解具體的優(yōu)勢(shì)以及貸款的額度，那么海南購房者可以先看看貸款的方法和基本的流程。以后在貸款的過程中，就可以針對(duì)自己的需要去選擇合適的貸款方法，減少貸款的利息。

東方市買房優(yōu)勢(shì)：東方二手房，東方市白石嶺風(fēng)景區(qū)位于瓊海市西南12公里處，從島東高速公路白石嶺出口西行僅6公里，距?？谑?2公里。由登高嶺等山嶺組成，山崖上有很多歷史名人的題刻，山頂上有一塊重達(dá)千噸的懸石，顏色蒼白，此山因此得名白石嶺。白石嶺風(fēng)景區(qū)山水相映，水庫星羅棋布，萬泉河像一條玉帶從山下蜿蜓而過。

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