摘要：海南東方，說起商鋪大家都很熟悉，也就是常說的底店。一般在建筑的一層。負一層多數是底下通道，有時也能做為底下商鋪。現在東方房子都有產權之說，無論是我們住宅還是商業的商鋪都是有產...

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負一層東方商鋪有產權嗎，東方商鋪一般多少年產權， 海南東方市房地產，東方買房前你對房子了解多少？東方買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為東方買房到底紙不紙呢？

說起商鋪大家都很熟悉，也就是常說的底店。一般在建筑的一層。負一層多數是底下通道，有時也能做為底下商鋪。現在海南房子都有產權之說，無論是我們住宅還是商業的商鋪都是有產權的了。那么，很多想開店的朋友想知道負一層商鋪有產權嗎以及商鋪一般多少年產權。下面就相關問題，給大家介紹一下。希望能給大家帶來幫助。

負一層商鋪有產權嗎

負一層商鋪有產權的。地下室辦理產權證的首要條件就是房高必須在2.2米以上，否則是無論如何也無法辦理產權證的。同時，辦理地下室東方房產證的其他條件還包括開發商向房屋管理部門提交相應的資料和權屬證明。

商鋪一般多少年產權

1、商鋪等商品房屋產權沒有期限；

2、土地有出讓年限；住在用地70年，商業40年。“（一）居住用地70年；（二）工業用地50年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；（四）商業、旅游、娛樂用地40年；（五）綜合或其他用地50年。”

3、土地出讓年限屆滿，商品房還是你自己的。只是由于出讓金交納了40-70年，之后，則要交納相應的土地租金也就是出讓金。

4、這個國家都有考慮，并且已經出臺了相關文件解答了。只是現在還沒有一宗用地達到年限。 繳納多少目前沒有統一規定，估計，醉早到2020年以后，醉早一批商業用地（年限40年），才會涉及這個問題。

5、另外touzi商鋪需要注意：商鋪touzi地段是首位重要的，和地段同等重要的有人流量、可視性、可達性，以及touzi的安全性是touzi商鋪幾個重要的因素。評價一個商鋪的生紙潛力，不能看它的今天，要看未來區域市場5年、10年規劃和動態的變化。

以上就是負一層商鋪有產權嗎以及商鋪一般多少年產權的相關內容。大家知道，商鋪的產權一般都是40年的，屆滿的會自動續期。現在一切東西都講究物權，商鋪只有有產權，你才有保護自己權利免受非法破壞。這點大家要格外注意，切勿因小失大。

東方市買房優勢：海南房子，東方市，大家一聽名字就以為這個城市位于東部海岸線，其實不然，實際上，東方市位于海南島的西海岸線。為什么位于西部卻取名為東方呢？原來東方市市中心所在的村叫東方村，是以村的名字命名的城市，從內涵來講，當時起的這個名字的確有點草率。

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