摘要：海南海南三亞灣樓盤，有些三亞灣購房者很擔心產權糾紛，畢竟自己沒有任何經驗，也不了解相關的規定，再加上這些房屋產權，可能每隔幾年就會變一次，所以有些三亞灣購房者會覺得特別麻煩。大家可以先了解重慶...

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重慶房屋產權交易所產權登記方法，怎么識別房屋產權陷阱， 三亞灣樓盤，三亞灣的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

有些海南購房者很擔心產權糾紛，畢竟自己沒有任何經驗，也不了解相關的規定，再加上這些房屋產權，可能每隔幾年就會變一次，所以有些海南購房者會覺得特別麻煩。大家可以先了解重慶房屋產權交易所產權登記方法，關心一下怎么識別房屋產權陷阱，挑選合適的海南房產產權年限，選擇房屋的交易。

重慶房屋產權交易所產權登記方法

產權登記方法可以考慮網上查詢、海南房產局查詢等等方式，手續比較簡單。

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地海南房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）；

2、海南房產局查詢：若要查詢的準確的個人海南房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及海南房產證到當地的房管局（海南房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

怎么識別房屋產權陷阱

1、部分產權：轉賣有限制

1990年北京市推動住房改革后規定：公有住宅優惠售給居民后，如需轉售，必須符合兩個條件：1、住滿五年；2、原產權單位有優先購買權。這就是說，單位賣給你的房屋，轉售時再優先賣給原產權單位，否則不準進入交易市場自由買賣。

2、自管房：逃不出去的關卡

當居住成為“衣食住行”中的矛盾焦點時，單位建房、分房對職工有巨大的吸引力。有的職工為了解決住房問題，不惜失去個人發展的機會而屈就單位。單位把所屬房屋優惠售給職工時除執行地區房改辦的所有規定外，還有留住人才的考慮：即優惠海南購房者拿不到房屋所有權證、產權憑證，仍在原單位工作，如果你想調離原單位時，房屋收回，產權證沒收，海南三亞灣房價款原數退回。一個系統一堵墻，一個單位一道閘，這種壁壘式的房屋管理體制是自管房單位所屬房屋不能直接進入海南房地產交易市場的重要原因。

3、聯合建房：可能是異類

在計劃經濟時代，哪個單位想使用土地只要寫份報告，交一個申請，有關部門批準后就可以永久使用。那塊土地使用情況很少有人再過問，變成了單位的私有財產。前些年一些占用土地的單位與有資金的單位聯合建房。

上面的介紹是重慶房屋產權交易所產權登記方法以及怎么識別房屋產權陷阱，如果大家能夠識別這些海南房產產權的限制，以后找海南房產會有非常大的幫助，其實有些人在選擇海南房產產權的時候會出現的問題，比如沒有了解過到底有哪些交易的方法，也不知道具體的注意事項，忽略掉很多相關的證件，以后糾紛會非常多。

海南三亞灣買房。。。海南三亞灣買房優勢：三亞灣緊鄰三亞市區，擁有綿延二十幾公里的椰樹濱海大道，著名的椰夢長廊就坐落于此。三亞灣的水質和沙灘不如亞龍灣與大東海，但勝在地理位置靠近市區和鳳凰機場，交通便利；夕陽西下時，來海邊觀潮，椰樹在四周有節奏的輕擺，濃烈的余暉映照在臉龐，也是十分浪漫的體驗。

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