摘要：海南博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，公積金貸款的還款方式有兩種：1 每月自己用現(xiàn)金存在還貸銀行卡上進(jìn)行還貸;2 委托“公積金中心”按月劃轉(zhuǎn)自己公積金賬戶余額進(jìn)行還貸。選擇第一種方式還貸比較簡單，就...

團(tuán)購?fù)牛孩?font>8089828470

公積金貸款如何還款 瓊海博鰲鎮(zhèn)購房，博鰲鎮(zhèn)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

公積金貸款的還款方式有兩種：1.每月自己用現(xiàn)金存在還貸銀行卡上進(jìn)行還貸;

2.委托“公積金中心”按月劃轉(zhuǎn)自己公積金賬戶余額進(jìn)行還貸。

選擇第一種方式還貸比較簡單，就是按月將錢存到還貸的銀行卡上就行了;如果選擇第二種方式還貸，即用自己公積金賬戶內(nèi)的余額按月償還貸款，那就需要在辦理完貸款手續(xù)后，提出申請，填寫“委托按月劃轉(zhuǎn)住房公積金償還貸款申請表”并提交，就可實(shí)現(xiàn)用個(gè)人公積金余額償還個(gè)人公積金貸款了。

余額還貸業(yè)務(wù)適用于償還公積金(組合)貸款的公積金部分。是直接可以使用公積金賬戶余額大額沖抵貸款余額的一種業(yè)務(wù)。

余額還貸業(yè)務(wù)沒有時(shí)間、次數(shù)、金額限制。也沒有違約金，大額沖抵的是公積金貸款的本金和利息。甚至夫妻雙方一人申請貸款，可以使用兩人的公積金賬戶余額去沖抵貸款余額。

辦理余額還貸只需要準(zhǔn)備這些要件：職工、配偶身份證;職工、配偶住房公積金卡;結(jié)婚證或同戶籍戶口簿;近期貸款還款憑證或借據(jù)。

另外，需要注意的是，建行申請的公積金(組合)貸款，不僅可以使用公積金賬戶余額沖抵公積金部分貸款，還可以沖抵按揭部分貸款。使用誰的賬戶余額，本人必須到場不可代辦。他行貸款無法辦理。

公積金中心辦理的現(xiàn)金大額提前還款業(yè)務(wù)適用于償還公積金(組合)貸款的公積金部分。如果借款人手頭有活動(dòng)資金，公積金賬戶余額不充足，又有還款需求的，推薦選擇此種還貸方式。

現(xiàn)金大額提前還款也沒有時(shí)間、次數(shù)、金額限制。只需將現(xiàn)金存入銀行代扣賬戶內(nèi)，辦理時(shí)本人攜帶身份證到公積金中心柜臺辦理即可。如需代辦，需要代辦人攜帶本人有效身份證和主貸人身份證。

現(xiàn)金大額提前還款業(yè)務(wù)沒有違約金，提前還款歸還的是貸款的本金和利息。只是需要注意，現(xiàn)金大額提前還款辦理要求貸款當(dāng)前無逾期，且辦理日期不為還款日當(dāng)天。

公積金可以一次性銷戶提取，具體而言，可以有以下幾種情況：

(1)辦理離退休的，可以提取住房公積金，并注銷其住房公積金賬戶，但辦理提前退休養(yǎng)老或內(nèi)退的職工不能提取住房公積金。

(2)戶口遷移，比如戶口遷出本市，戶口注銷出國定居，解除勞動(dòng)關(guān)系等情況。公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時(shí)按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

給未婚成年子女購買住房的，住房公積金繳存職工可不為共同購買人，也可以繳存人的名義申請住房公積金貸款，說白了就是：我兒子公積金不夠貸款海南買房的，我的公積金夠，我就可以以我的名義申請公積金貸款，但是博鰲鎮(zhèn)購房合同上簽我兒子名。

博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)。。。海南博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：東環(huán)鐵路博鰲火車站位于海南省瓊海市中原鎮(zhèn)大錫村，項(xiàng)目建筑面積4900余平米，工程包括車站站房和站臺兩部分，站房由A、B、C三棟建筑組成，A棟為貴賓廳、B棟為候車廳和售票廳、C棟為設(shè)備屋，工程基礎(chǔ)為管樁基礎(chǔ)，貴賓廳和設(shè)備屋采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，候車廳采用鋼框架結(jié)構(gòu)，火車站站臺雨棚為鋼框架結(jié)構(gòu)。

咨詢電話：1808⒐828470