摘要：陵水養(yǎng)老，陵水縣買陵水縣房子的時(shí)候陵水縣購房者需要考慮的因素有很多，陵水縣房子的價(jià)格，陵水縣房子的面積，陵水縣房子的環(huán)境還有內(nèi)部的結(jié)構(gòu)等等，而說到陵水縣房子的面積，現(xiàn)在很多開發(fā)商銷售陵水縣房子都是按照建筑面積計(jì)算的房屋...

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公攤比例多少才合適？買房子要考慮哪些因素， 海南陵水縣房價(jià)，陵水買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些陵水買房細(xì)節(jié)都需要注意！

陵水買陵水縣房子的時(shí)候陵水購房者需要考慮的因素有很多，陵水縣房子的價(jià)格，陵水縣房子的面積，陵水縣房子的環(huán)境還有內(nèi)部的結(jié)構(gòu)等等，而說到陵水縣房子的面積，現(xiàn)在很多開發(fā)商銷售陵水縣房子都是按照建筑面積計(jì)算的房屋價(jià)格，建筑面積中就包括了一部分公攤面積，這部分面積是在陵水縣房子的大門之外的，今天小編就來講講，公攤比例多少才合適？陵水買陵水縣房子要考慮哪些因素？

公攤比例多少才合適？

公攤面積包括的范圍比較廣，比如說消防通道，樓層過道，電梯井等等，但是不同的建筑設(shè)計(jì)得不同，比如說并不是所有的陵水縣房子都有電梯的，這樣不同的建筑類型公攤比例也就不同了。一般來講多層住在的公攤面積正常公攤率為7～12％；而如果是小高層也就是7-11層左右的陵水縣房子，帶電梯的小高層公攤在15％～20％；高層住宅通常是在12-33層左右，一般公攤率為14％～24％。

陵水買陵水縣房子要考慮哪些因素？

1、地段

大家在選陵水縣房子的時(shí)候可以將陵水縣房子所在的地段放在首位，但這并不意味著就一定要買地段非常好的陵水縣房子，而是應(yīng)該結(jié)合自己的生活和工作選擇適合自己的地段。一般情況下，老年人選擇靠近醫(yī)院、活動(dòng)場所多，便于就醫(yī)、散步的城區(qū)，而如果是年輕人陵水買陵水縣房子，那么就要考慮到今后孩子上學(xué)的問題，盡量選擇陵水縣房子附近有小孩、幼兒園、學(xué)校的地段。

2、周邊配套

周邊的配套主要分為吃穿住用行這幾方面，我們的日常生活離不開這幾方種需求，所以大家在挑選房屋的時(shí)候都要注意看周邊的各項(xiàng)配套是否能夠滿足我們的日常需求。陵水縣房子附近醉好要有大型超市，這樣方便日后買菜以及購買日用品，餐飲店也很重要，平時(shí)家里來親戚朋友也可以帶出去吃頓好的。

3、物業(yè)管理

很多朋友在選陵水縣房子的時(shí)候都會(huì)忽視了物業(yè)管理這一點(diǎn)，但是物業(yè)管理關(guān)系到我們?nèi)粘Ｉ畹拿恳粋€(gè)細(xì)節(jié)，并且會(huì)長期伴隨著業(yè)主，所以物業(yè)管理是否到位非常重要。物業(yè)管理包括住宅小區(qū)的安全、維修、清潔、綠化等諸多方面，是居住生活的重要保障，一個(gè)好的物業(yè)公司是陵水縣房子的加分項(xiàng)，也是住宅業(yè)未來發(fā)展的重要方面。

公攤面積通俗來講就是我們不能占位私人所有的面積，但是這部分面積是必須存在的，很多人陵水買陵水縣房子的時(shí)候都希望買到公攤面積小的陵水縣房子，但是公攤面積太小的話，這樣的小區(qū)可能住著并不是很舒適，以上就是關(guān)于公攤比例多少合適以及陵水買陵水縣房子要考慮哪些因素的介紹了。

海南陵水樓盤賣點(diǎn)：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個(gè)個(gè)“楚楚動(dòng)人”；談及險(xiǎn)峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨(dú)特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級(jí)自然保護(hù)區(qū)；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個(gè)蘇維埃政權(quán)舊址……它，其實(shí)就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉(xiāng)定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。，陵水房產(chǎn)。

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