摘要：海南土福灣樓盤，根據房屋產權年限長短的劃分，目前的陵水土福灣房子主要分為70年產權、50年產權以及40年產權的陵水土福灣房子，70年產權的陵水土福灣房子一般指的就是住宅，40年產權的陵水土福灣房子基本上指的就是工業用...

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50年產權的房子有哪些特點？紙得購買嗎 陵水土福灣二手房，土福灣獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

根據房屋產權年限長短的劃分，目前的陵水土福灣房子主要分為70年產權、50年產權以及40年產權的陵水土福灣房子，70年產權的陵水土福灣房子一般指的就是住宅，40年產權的陵水土福灣房子基本上指的就是工業用地上修建的陵水土福灣房子了，而50年產權的陵水土福灣房子則是屬于商業性質的陵水土福灣房子居多，今天小編就來講講，50年產權的陵水土福灣房子有哪些特點?50年產權的陵水土福灣房子紙得購買嗎?

50年產權的陵水土福灣房子有哪些特點?

1、產權年限短

50年產權的陵水土福灣房子相對于70年產權年限的陵水土福灣房子，其產權年限是要短很多，所以50年產權年限的陵水土福灣房子并不是很受陵水土福灣購房者的歡迎，并且產權年限的長短還會影響到申請房貸。因為銀行在審批貸款的時候會根據陵水土福灣房子的剩余產權年限來審批貸款的年限長短，如果陵水土福灣房子的剩余產權年限比較段的話，那么陵水土福灣購房者能夠申請到的貸款年限就短，這在購買土福灣二手房的時候需要特別注意。

2、地段好

大多數50年產權年限的陵水土福灣房子都是商業產權的陵水土福灣房子，這部分陵水土福灣房子大多數都是依靠著商業區修建的，所處的地段自然不會太差，而購買這類陵水土福灣房子的人都是屬于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便與否至關重要。很多購買商業產權陵水土福灣房子的陵水土福灣購房者都會對陵水土福灣房子所處的地段表示滿意，陵水土福灣購房者要先考察周圍路網是否完善，是否有軌道交通等，這樣將大大節省日常的上下班時間。

3、過渡性強

50年商業產權的陵水土福灣房子大多數面積都比較小，很少有三室的陵水土福灣房子，常見的就是一室一廳或者是兩室一廳的陵水土福灣房子，對于單身人士或者小夫妻兩來說，海南買房時可以先考慮購買這類商業產權的陵水土福灣房子，但是考慮到以后長期居住的話就不太合適了。所以50年商業產權的陵水土福灣房子過渡性很強，陵水土福灣購房者可以等到有了一定的經濟能力之后再換一大戶型的陵水土福灣房子，這不僅解決了居住問題，而且在更大、更舒適的陵水土福灣房子。

50年產權的陵水土福灣房子紙得買嗎?

50年產權的陵水土福灣房子其實優勢還是有很多的，對于陵水土福灣購房者來說，50年產權的陵水土福灣房子除了產權年限段帶了的一些影響之外，居住條件還是挺不錯的，但海南買陵水土福灣房子要考慮長遠一些，不能只看購海南買陵水土福灣房子的時候的價格，還要結合今后的生活成本來選擇，如果是純商業性質的陵水土福灣房子的話，水電費等都是按照商業標準算的，這樣就增加了生活成本了。

50年的產權陵水土福灣房子有很大長處，陵水土福灣購房者可以靈活使用，但是50年產權的陵水土福灣房子也是要分純商業性質還是商住兩用性質的，商住兩用的陵水土福灣房子的話還是紙得購買的，以上就是關于50年產權的陵水土福灣房子有什么特點以及50年產權的陵水土福灣房子是否紙得購買的介紹了。

土福灣買房優勢：椰樹婆娑、綠草如茵、帆影點點、漁歌唱晚的土福灣素有“亞龍灣姐妹灣”之稱，規劃的景區以赤嶺為中心，分東西福灣，赤嶺灣兩翼展開，面積約379公頃，其中土福灣規劃面積266公頃，赤嶺灣113公頃，景區集中展現椰風海韻的海南風情和古代伊斯蘭教文化、海上絲綢之路的情形。目前，景區內已建起世知度假村和大風車度假村，其他休閑娛樂設施也正在開發中，發展潛力不容忽視。，陵水土福灣買房

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