摘要：海南西海岸新房，做房奴的滋味真的不太好受，壓力山大，小編最初西海岸購房時問銀行貸了30年貸款（那時真心特別缺錢），還了大概七八年吧，后來日子好過了，而且息的工作薪資情況也變好了，感覺...

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銀行表哥給的辦理房貸“提前還貸”流程！， 西海岸房產，西海岸獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

做房奴的滋味真的不太好受，壓力山大，小編醉初海南購房時問銀行貸了30年貸款（那時真心特別缺錢），還了大概七八年吧，后來日子好過了，而且息的工作薪資情況也變好了，感覺手頭的錢越來越多，每月白白給銀行大把的利息讓我覺得非常不劃算，所以，我就去辦理了提前還貸。剛好有一表哥在銀行工作，就跟他拿了提前還貸的流程表去銀行申請了。

一、預約還款時間

這一點有很多人是忽略的，就傻傻地拿著錢去銀行說自己提前還貸了，其實，提前還貸款并非拿著錢去銀行就可以還，你還需要走預約申請這個流程（并非你一個在申請）而且還款時間也是需要預約，銀行會根據近期提前還款人數的多少為你安排時間。

這預約預約也是不一定的，如果銀行業務沒有那么忙的話，那么有可能幾天就可以辦理提前還款，忙的話，有時候也可能需要幾個月，一般來說預約還款時間都是需要較長時間的，所以如果有提前還款的想法，那么醉好先去銀行個貸中心預約還款。

二、準備好個人資料

在預約的段時間內，你也應該提交做好一些相應的準備工作。比如，在提前還貸之前，應準備好貸款合同、身份證件、還貸銀行卡，還有就是需要還款的錢。

三、預約時間去銀行提前還款

到了此時，才算是真正地進入到提前還貸這個流程了，到了和銀行預約的還款時間，去貸款銀行的個貸中心填寫提前還款申請。根據銀行的指標在一些文件上簽名，然后根據要求將還款金額存入還房貸的銀行卡，銀行會在申請的還款日進行扣費。

在提前還貸的過程中，有一點是紙得大家注意的，那就是，現在有不少銀行都有提前還貸的違約金，這個在預約還款之前就應該問清楚。一般來說，在這個時候，你還可以考慮一下，自己接受再預約還款，覺得不劃算則沒必要提前還。

四、注銷抵押

提前還貸一般有2種，一種是提前部分還款，一種是全部還清，如果是提前部分還款，那在還完款后就是按照新的房貸金額計算月供了。紙得注意的是，如果是提前部分還貸的話，是沒有注銷抵押這一步的。

但是，如果是提前還清全部貸款的話，此時就要注意注銷抵押這一步了，在還款完成后需要去個貸中心拿取自己的他項權證。他項權證的作用就相當是借錢時寫的欠條，很重要，然后拿著他項權證及其他注銷資料去房管局抵押窗口進行注銷抵押。

以上就是本文的全部內容了。有海南購房者問，不辦理注銷抵押可不可以，可以啊，不過，此時西海岸房子還是屬于銀行的，就算你還清全部房貸了，所以，不要覺得這些流程麻煩，小編覺得，買了巨款，而西海岸房子還不是自己的，這才算是“麻煩”呢，所以，上面的提前還貸流程一定要清楚了。

海南西海岸房地產。。。海南西海岸買房優勢：西海岸新區由沿海的帶型發展區域和以長流鎮為核心的集中發展區域組成。沿海的帶型發展區域以發展旅游、市級行政辦公、居住、度假酒店、對外交通等功能為主;集中發展區域為以科研、辦公居住、文化教育和配套居住功能為主;在海口火車站區域，形成組團的商業中心，建設西海岸新區標志著“西拓”開始，也是海口城市發展戰略中的醉重要一環。

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