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槽鋼層對(duì)房子有影響嗎，買房需要注意什么， 海南觀瀾湖房產(chǎn)網(wǎng)，越來(lái)越多外地人選擇在觀瀾湖買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南觀瀾湖。

相信大家在海南買房的時(shí)候都會(huì)提前做好這方面的知識(shí)，對(duì)于從來(lái)沒有過海南買房經(jīng)驗(yàn)的朋友來(lái)說(shuō)，海南買海南房子時(shí)看到推銷是一頭霧水，特別是聽到一些專業(yè)詞的時(shí)候，更是頭疼。今天，我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)一個(gè)專業(yè)名詞槽鋼層，槽鋼層相信很多人在海南買房的時(shí)候都會(huì)接觸到，但是就是不知道什么意思。那么，下面就來(lái)介紹下槽鋼層對(duì)海南房子有影響嗎？海南買房需要注意什么？

槽鋼層對(duì)海南房子有影響嗎

槽鋼層對(duì)海南房子是有一定影響的。槽鋼層就是很多槽鋼搭建出來(lái)的，槽鋼是截面為凹槽形的長(zhǎng)條鋼材。而用槽鋼做的海南房子，當(dāng)人在上面走動(dòng)時(shí)，會(huì)有一定的晃動(dòng)聲。槽鋼規(guī)格越小，晃動(dòng)聲越大。槽鋼規(guī)格越大，晃動(dòng)聲越小。為此，對(duì)生活也會(huì)帶來(lái)一定影響。

之前的槽鋼層處理不好還會(huì)出現(xiàn)腐蝕的情況，現(xiàn)在房屋的槽鋼層伸出的槽鋼都會(huì)處理的非常好，防腐處理及包裹相當(dāng)嚴(yán)實(shí)，不會(huì)出現(xiàn)以前的腐蝕的問題。

槽鋼層就是很多槽鋼搭建出來(lái)的，槽鋼是截面為凹槽形的長(zhǎng)條鋼材。其規(guī)格表示方法，如120＊53＊5，表示腰高為120毫米，腿寬為53毫米的槽鋼，腰厚為5毫米的槽鋼，或稱12＃槽鋼。

1、槽鋼屬建造用和機(jī)械用碳素結(jié)構(gòu)鋼，是復(fù)雜斷面的型鋼鋼材，其斷面形狀為凹槽形。槽鋼主要用于建筑結(jié)構(gòu)、幕墻工程、機(jī)械設(shè)備和車輛制造等。在使用中要求其具有較好的焊接、鉚接性能及綜合機(jī)械性能。

2、產(chǎn)槽鋼的原料鋼坯為含碳量不超0.25％的碳結(jié)鋼或低合金鋼鋼坯。成品槽鋼經(jīng)熱加工成形、正火或熱軋狀態(tài)交貨。其規(guī)格以腰高（h）＊腿寬（b）＊腰厚（d）的毫米數(shù)表示，如100＊48＊5.3，表示腰高為100毫米，腿寬為48毫米，腰厚為5.3毫米的槽鋼，或稱10＃槽鋼。

海南買房需要注意什么

1、對(duì)于一個(gè)觀瀾湖購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，當(dāng)他決定海南買房后，重要是明確自己的海南買房需求是什么？因?yàn)橹挥挟?dāng)他確定海南買房需求后，才能選擇適合自己的海南房子。比如，如果你是剛需人群，可能只要價(jià)格合適就行了，如果是改善需求，可能對(duì)海南房子的面積、位置等有著更高的需求。

2、觀瀾湖房?jī)r(jià)這么高，大家都知道。工資這么低，每個(gè)人都一樣。但這并不是說(shuō)，就一定要把觀瀾湖房?jī)r(jià)放在置業(yè)因素的首位，越便宜越好。海南買房講究是一個(gè)性價(jià)比，是一個(gè)長(zhǎng)期的過程。有的海南房子很便宜，但是老話不會(huì)錯(cuò)，“便宜沒好貨”。

3、還是那句話，觀瀾湖房?jī)r(jià)這么高，很多人不得不選擇貸款海南買房。而這就牽涉到一個(gè)貸款壓力和家庭財(cái)力承受水平之間的關(guān)系了。一個(gè)合理的貸款額度和還款年限，是保證未來(lái)生活質(zhì)量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的靜姐線，貸款年限以15－20年為標(biāo)準(zhǔn)較為合適。

槽鋼層對(duì)海南房子有影響嗎？槽鋼層對(duì)海南房子當(dāng)然是有影響的，槽鋼層會(huì)影響海南房子的質(zhì)量問題，所以說(shuō)對(duì)于槽鋼層一定要有全面的認(rèn)識(shí)，這樣在收房的時(shí)候才不會(huì)出現(xiàn)麻煩。海南買房需要注意什么？海南買房中的陷阱很多，稍微不注意就可能買到不好的海南房子，因此，大家在海南買房的時(shí)候，一定要多掌握一些注意事項(xiàng)，做好基本功課，這樣才能買到合適的海南房子。

觀瀾湖樓盤推薦

1、新月南海嘉園： 均價(jià)185萬(wàn)元/套元/㎡，新月南海嘉園位于海口市瓊山區(qū)龍昆南二橫路16號(hào)（明光酒店北面），容積率3.29。

2、藍(lán)城一號(hào)二期： 均價(jià)11000元/㎡，藍(lán)城一號(hào)二期位于藍(lán)城一號(hào)二期，開發(fā)商是海南慶豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、海口市城市建設(shè)touzi有限公司。

3、恒大海口文化城： 均價(jià)18500元/㎡，恒大海口文化城位于海南省海口市龍華區(qū)龍昆南延長(zhǎng)線迎賓大道236號(hào)，物業(yè)公司是恒大金碧物業(yè)。

4、開維生態(tài)城： 均價(jià)17000元/㎡，開維生態(tài)城位于海口東海岸興洋大道181號(hào)，周邊娛樂有27洞國(guó)際錦標(biāo)賽級(jí)高爾夫球場(chǎng) (1公里)東寨港紅樹林保護(hù)區(qū) (6公里)。

5、惠豐·碧水江畔： 均價(jià)13000元/㎡，惠豐·碧水江畔位于新大洲大道（原海榆東線）北側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

6、保利中央海岸： 均價(jià)22500元/㎡，保利中央海岸位于海口市麗晶路秀英港碼頭，物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。

7、紅城湖國(guó)際廣場(chǎng)： 均價(jià)11000元/㎡，紅城湖國(guó)際廣場(chǎng)位于海口市龍昆南路東側(cè)，

8、海岸壹號(hào)四期： 均價(jià)10400元/㎡，海岸壹號(hào)四期位于海口市世貿(mào)北路1號(hào)，世貿(mào)北路與濱海大道交匯處。，

9、廣物濱海國(guó)際海云府： 均價(jià)25000元/㎡，廣物濱海國(guó)際海云府位于新埠島國(guó)際游艇會(huì)旁，容積率暫無(wú)資料。

10、棕櫚泉國(guó)際公館二期： 均價(jià)8800元/㎡，棕櫚泉國(guó)際公館二期位于海口市金貿(mào)區(qū)丘海大道西側(cè)（南面為秀英區(qū)人民政府及椰園新村），物業(yè)公司是海南代衛(wèi)思物業(yè)服務(wù)有限公司。

觀瀾湖養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；觀瀾湖四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡觀瀾湖的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。

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