近幾年，隨著全國經濟下行，居民收入減少。在這樣歷史趨勢下，多數人選擇以貸款方式購海南買房屋了。這樣的話，就需要了解房屋貸款相關政策法規。以免產生不必要的麻煩。那么，時下更多人就會關心房貸利率新政策和目前房貸利率。今天就上述問題進行解答，希望能對您起到作用。

房貸利率新政策

首套房貸利率迎來連續18個的上漲。近日，發布的數據顯示，2019年9月全國首套房貸款平均利率為5.64%，相當于基準利率1.151倍，迎來連續第18個月的上漲。與此同時，全國有四個城市的首套房貸利率數據突破6%，廣東東莞達到了6.13%。另外，多數銀行已經落實差異化的房貸政策，不同樓盤房貸的利率未必一樣。數據顯示，今年6月全國首套房貸款平均利率為5.64%，相當于基準利率1.151倍，環比5月上升0.71%，與去年6月份相比，彼時首套房貸平均利率4.89%，相當于一年中利率上浮了15.34%。紙得留意的是，監測數據顯示，6月執行基準上浮20%及以上銀行數增多。

目前房貸利率

現在所執行的房貸利率，是按照央行規定的基準利率來執行的。各家銀行在此基礎上可結合實際情況有所浮動。基準利率如下：

1、商業住房貸款，一年以內（含一年）4.35%，一年至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。2、公積金住房貸款，五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。

總是所述，就是房貸利率新政策和目前房貸利率的相關內容。貸款海南買房相比全額海南買房，有許多優點，能發揮自由資金的時間價紙同時也能減少海口購房壓力。在進行房屋購買時，如要選擇貸款海南買房，就需要對其進行了解。若是全款?？谫彿?，這方面就不必考慮了。

海南樓盤。。。海南海口買房優勢：?？谀喜渴窍拗崎_發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。

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