摘要：西海岸買房，在大家海南買房辦理貸款的時候，肯定都是會和銀行約定好自己貸款的期限，當貸款辦理成功之后，自己在期限內還款就行了，但是也會有一些人在還貸款的途中產生了提前去還貸款的想...

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辦理提前還款的時間，哪些人不適合提前還款， 海南西海岸房產網，如果你來過海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸買一套房子的沖動。

在大家西海岸買房辦理貸款的時候，肯定都是會和銀行約定好自己貸款的期限，當貸款辦理成功之后，自己在期限內還款就行了，但是也會有一些人在還貸款的途中產生了提前去還貸款的想法，那么接下來大家就來了解一下可以辦理提前還款的時間以及哪些人不適合提前還款的相關內容吧。

辦理提前還款的時間

一般來說，在貸款者辦理了貸款之后，如果想要提前去償還貸款，那么多數的銀行都會要求貸款者的還貸時間已經超過了一年才可以，只有滿足了這個時間限制，貸款者才可以提前償還房貸的欠款。但是，不同的銀行的規定是不相同的，有些銀行可能也沒有一年還款時間的限制，而有的銀行可能會需要比一年更長的時間，具體的你可以咨詢你所貸款的銀行的工作人員，以他們的說法為準，不過大家還是要注意，如果大家想要提前還款，那么就要做好支付銀行違約金的準備。

哪些人不適合提前還款

1、使用應急資金還款的人

如果大家平時的收入并不高，并且自己的存款也不是很多，那么這個時候就不建議大家去打亂自己的還款計劃了，因為如果使用應急資金會增加未來生活的風險，有可能“因小失大”。

2、公積金貸款或貸款時享有較大折扣

大家在辦理貸款的時候肯定都是有去了解過公積金貸款，那么肯定也會知道公積金的貸款利率比起商業貸款是要低很多的，如果大家在西海岸買房的時候是使用的公積金貸款或者是享受了較大的貸款折扣，那么在這種情況下去提前還款肯定就不劃算了，大家可以拿手中的閑置資金做一些其他的理財更為劃算。

3、等額本息進入還款中期的人

一般來說，當貸款者在辦理貸款的時候可以選擇的貸款方式有等額本金以及等額本息這兩種，如果貸款的已經進入了還款的中期階段了，那么償還的月供大部分都是本金，這個提前還款的意義已經不大了，如果西海岸購房者資金不是很充裕，可以不急于提前還款。

4、等額本金還款期已達1/4的人

對于在貸款的時候使用了等額本金方式去還款的貸款者來說，在還貸的前期肯定需要承受的壓力是很大的，但是隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣后期的還款就顯得比較輕松。如果貸款者在這個時候還選擇去提前還款，那么所償還的部分其實更多的是本金，這樣是不利于有效的節省利息。

前面的文章為大家介紹的就是可以辦理提前還款的時間以及哪些人不適合提前還款的相關內容，很多人之所以會選擇提前還款都是因為覺得提前還款可以少給一些利息，但是通過上面的文章也可以看出，不是所以人都適合提前還款的，所以大家要想清楚再決定。

西海岸樓盤排行

1、逸龍廣場： 均價16000元/㎡，逸龍廣場位于海口市國貿金龍路15號金龍公安局旁，周邊商場有上邦百匯城、京華城、宜欣城。

2、華榮府： 均價8300元/㎡，華榮府位于龍昆南與鳳翔路交叉口，

3、花滿溪： 均價16800元/㎡，花滿溪位于花滿溪，開發商是海南綠山河旅游發展有限公司 。

4、紫竹園： 均價16600元/㎡，紫竹園位于海口市龍華區椰海大道394號（椰海大道與丘海大道交匯處），綠化率 45%。

5、祥和家園： 均價8800 元/㎡，祥和家園位于海口市西海岸長秀路口，產權年限68年。

6、藍島康城： 均價11000元/㎡，藍島康城位于海口市海甸島和平大道35。

7、海秀天成： 均價16600元/㎡，海秀天成位于海口市海秀中路120號，周邊娛樂有天唱量版KTV(1.12公里)中國匯(1.75公里)。

8、海航萬綠園1號： 均價30000元/㎡，海航萬綠園1號位于海口濱海大道會展中心北側萬綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處，醫院配套有海口市人民醫院、海南協和醫院、眼科醫院；

9、銘盛檀香洲： 均價13000元/㎡，銘盛檀香洲位于海口市海秀西路158號（汽車西站旁），物業費1.20元/平米/月。

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西海岸年平均溫度17~22℃，西海岸的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著西海岸養老配套日益完善，西海岸房價將一路高漲。西海岸買房還是要早買。

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