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質監站驗收流程，個人房屋驗收程序有哪些步驟， 海南瓊山區房價，瓊山區什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

因為現在經濟的發展比較好，所以大家的生活水平也是不斷的在提高，不過現在對于法律法規的要求也是比較健全的，面對這種情況，法律法規也改善了修改和規定，那么，接下來我們跟大家分享一下相關的知識，跟大家說說質監站驗收流程？個人房屋驗收程序有哪些步驟？一起來參考一下吧。

質監站驗收流程

由地方質監部門對施工單位提交到質監站的全部竣工資料包括五方主體驗收合格證明文件進行資料檢查，之后在認為資料合格的情況下，可以約定時間對建設單位所建房屋進行竣工驗收。竣工驗收合格后，質監部門將會在幾個工作日之內將資料提交到建委，建設單位在建委處領取《房屋工程竣工驗收備案表》，每個單體5份，三正兩副。

個人房屋驗收程序有哪些步驟

一、竣工驗收所需的材料

1、建設工程竣工規劃驗收申請（1份，蓋有申請人印章）；

2、《建設工程竣工規劃驗收》申請表；

3、建設工程規劃許可證副本及附件（定位紅線圖、施工圖等）；

4、竣工資料，修測的竣工地形圖及電子文件（含建筑高度等相關要素）（具備有城市規劃測繪資質的測繪單位）；

5、建筑工程消防驗收意見書；

6、國有土地使用證原件或復印件；

7、海南房地產開發項目：

（1）房屋面積勘測報告復印件（包括90平方米以下的套數、面積）

（2）加蓋建設單位、設計單位和施工單位業務章的建筑竣工圖紙

8、需報送的其他相關圖文材料。

二、竣工驗收的程序

1、申請人提交申請表及規定材料，區行政服務中心窗口辦理，辦理人員出具接收材料憑證；材料不符合法定要求的，向申請人發出一次性補正材料通知書；

2、現場查勘、復核，審查行政許可申請材料，作出是否同意或不同意的行政許可決定；

3、分局經辦人員填寫竣工驗收審查意見，局領導簽發；

4、由區行政服務中心發放《建設工程規劃許可證》正本或發建設工程驗收整改通知書。

三、不予驗收的情形

1、申請規劃驗收的建設工程尚未竣工的；

2、擅自改變規劃批準要求和建筑物使用性質的；

3、違法建設尚未處罰完畢或處罰案件尚未結案的；

4、未完成規定的配套設施的；

5、規劃確定拆除的原有房屋和施工用房等臨時建設尚未拆除的；工程腳手架未拆除完畢、建材及建筑垃圾未清理的；

6、其它不符合規劃許可要求的。

四、規劃驗收的主要內容

1、建設工程的總平面位置、相對高差、間距、高度、層數、使用性質、建設規模、主要出人四位置及地下設施是否符合《建設工程規劃許可證》的要求；

2、建設工程的附屬用房、綠化、道路等各類配套工程實施情況是否符合《建設工程規劃許可證》的要求；

3、規劃確定拆除的原有房屋和施工用房等臨時建設是否全部拆除。

通過以上的介紹，相信大家對于質監站驗收流程，個人房屋驗收程序有哪些步驟的全部知識，從這篇文章，我們可以知道我們國家對于建造是有嚴格的規定，相信在我國的帶領下，我們的生活質量也會越來越好，法律法規也會更加完善的。

瓊山區樓盤排行

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