摘要：海南房價，1、損壞物品的，出租人可以和承租人進行協商，按照物品的價值，以及應負擔的修理費等，雙方可以得出一個較為合理的價格，然后從押金里扣除。2、欠費的，出租人可以按照實...

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出租人不退押金怎么辦 海南房地產，海口買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在海口買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

1、損壞物品的，出租人可以和承租人進行協商，按照物品的價紙，以及應負擔的修理費等，雙方可以得出一個較為合理的價格，然后從押金里扣除。

2、欠費的，出租人可以按照實際所欠的費用從押金里扣除。如果有剩余的押金，應當退還給承租人。

3、承租人因自身原因想要提前退租的，就要看當事人雙方在簽訂合同時，是否有規定押金的規則和性質，若是作為租賃預付款，那么出租人要返還其押金。

1、租房交押金的目的是為了維護雙方的利益，因為在租房的過程中難免會有些違約不守信用的事情發生，現在有許多租戶在租海口房子的過程中，租賃合同到期該交房租的，房東打手機卻是關機，人也聯系不上，在這種情況下交租房押金可以讓房東減少自己的損失。

2、租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的裝修情況和家具、電器的配置情況，收取押金的目的是房東為了保障自己物品。一般情況下，退房的時候押金都會全部退還的。有的房東會以需要換鎖為由而扣下一點點押金，但扣的金額不大。

3、租房交押金避免租客逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金。還有租客違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，而違約金可以先從押金中扣除。

4、租房交押金是對房東是一種保障，可能你不會，但是有些租客住進海口房子可能出現，把海口房子里面的東西拿走然后音信全無;搬走時有些費用的單據還沒有到不能結算;這些都可以在押金中扣除，如果沒有出現這種現象和合同中注明的違約事項，押金在租賃期結束后會如數退還的。

海口買房優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 ，海南買房

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