摘要：東海岸養(yǎng)老，貸款東海岸買房需要提供銀行流水。銀行這樣做的目的無(wú)非是懷疑個(gè)人的還款能力，知道你有能力還款的話他們才放心給批貸。所以提供流水賬號(hào)只是一個(gè)證明你有能力還款的方法。貸款買...

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貸款買房要銀行流水嗎 海南東海岸二手房，東海岸獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

貸款東海岸買房需要提供銀行流水。銀行這樣做的目的無(wú)非是懷疑個(gè)人的還款能力，知道你有能力還款的話他們才放心給批貸。所以提供流水賬號(hào)只是一個(gè)證明你有能力還款的方法。

銀行流水是指某個(gè)銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭東海岸買房時(shí)，銀行會(huì)要求東海岸購(gòu)房者提供近6個(gè)月的銀行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要選擇你經(jīng)常使用、流水醉大的銀行儲(chǔ)蓄賬戶打印流水。

對(duì)于工薪階層，銀行主要會(huì)看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。

對(duì)于中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，銀行主要會(huì)查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等。銀行流水中醉好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

對(duì)同一個(gè)家庭，只要夫妻雙方的流水加起來(lái)符合要求就是可以申請(qǐng)到貸款的。比如房貸月供是5000元，丈夫月收入是8000元，只要妻子月收入超過(guò)2000，加起來(lái)超過(guò)10000元，就可以了。

如果貸款人每月的工資是現(xiàn)金發(fā)放沒(méi)有辦法提供流水，則可以用公積金和個(gè)人納稅來(lái)證明自己收入穩(wěn)定。但是需要注意的是，必須是固定時(shí)間(每月的同一時(shí)間)繳納的才算。具體銀行需要進(jìn)行具體咨詢，然后向可以使用此方法的銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，持個(gè)人繳納證明、社會(huì)保險(xiǎn)證明、公積金繳納證明到銀行申請(qǐng)即可。

比如年底的獎(jiǎng)金分紅、股權(quán)收益、自己名下的海南房產(chǎn)等，都有可能讓銀行向東海岸購(gòu)房者放貸。但這種方法并不是每個(gè)銀行都實(shí)用，有的銀行不支持這樣的擔(dān)保證明。

東海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、時(shí)代城： 均價(jià)12000元/㎡，時(shí)代城位于海口市西海岸長(zhǎng)濱路（又名：永秀花園），周邊娛樂(lè)有溫泉麗舍 (1.3公里)西雅圖麗灣-咖啡廳 (1.4公里)白宮Ktv (3.9公里)還元養(yǎng)生工坊 (1.6公里)。

2、泉海·好家園： 均價(jià)6888元/㎡，位于海口市麗晶路與港愛路交匯處。

3、秀山觀海苑： 均價(jià)11000元/㎡，秀山觀海苑位于秀山觀海苑，開發(fā)商是海南慷民房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

4、金濂苑： 均價(jià)16000元/㎡，金濂苑位于海口市龍華區(qū)金濂路2號(hào)，綠化率30.45%。

5、碧海藍(lán)天： 均價(jià)19000元/㎡，碧海藍(lán)天位于海南省海口市秀英區(qū)永金路，容積率2.00。

6、宇建國(guó)貿(mào)城： 均價(jià)19000元/㎡，宇建國(guó)貿(mào)城位于海口市國(guó)貿(mào)二橫路10-8號(hào)，醫(yī)院配套有海南協(xié)和醫(yī)院(516米)海南口腔醫(yī)院急診(997米)海南現(xiàn)代婦嬰醫(yī)院(1.3公里)海南骨科醫(yī)院(1.1公里)；

7、東盛名苑： 均價(jià)6457 元/㎡，東盛名苑位于海口市振興路62號(hào)，

8、海南之心彼岸： 均價(jià)11000元/㎡，海南之心彼岸位于海南省海口市新埠島國(guó)際游艇會(huì)北側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、鑫海華庭： 均價(jià)7300元/㎡，鑫海華庭位于海口市秀英區(qū)海榆中線東側(cè)30號(hào)，周邊商場(chǎng)有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) (1000米)。

10、海島·國(guó)際名城： 均價(jià)18000元/㎡，海島·國(guó)際名城位于海南省海口市金福路11號(hào)，綠化率40%。

東海岸是否紙得買？，東海岸房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問(wèn)小陳，東海岸房子還能生紙嗎？中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來(lái)越多，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說(shuō)不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種限購(gòu)，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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