摘要：海南東方買房，1、次新房相對于新建商品房，物業(yè)管理、周邊配套更加完善。2、次新房房齡較短，產(chǎn)權(quán)清晰，如果是已經(jīng)裝修好的，就不用再裝修就能直接入住;如果是毛坯，則只需裝修即可入...

團(tuán)購V信：18089828470

次海南新房的特點(diǎn)是什么 東方房價，越來越多內(nèi)地人來海南東方買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

1、次東方市新房相對于新建商品房，物業(yè)管理、周邊配套更加完善。

2、次東方市新房房齡較短，產(chǎn)權(quán)清晰，如果是已經(jīng)裝修好的，就不用再裝修就能直接入住;如果是毛坯，則只需裝修即可入住。

3、次東方市新房相對于房齡老的東方市二手房，更新，規(guī)劃設(shè)計(jì)、房型戶型、樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境更好。

1、 相對于東方市新房來說，次東方市新房交易風(fēng)險較大。

東方市新房交易對象為開發(fā)商，風(fēng)險相對較小。次東方市新房交易對象為個人，個人之間的交易風(fēng)險相對大。

近年，東方市房地產(chǎn)市場較從前更規(guī)范了，盡管海南購房者相對開發(fā)商，可以說現(xiàn)階段仍處于弱勢地位，但無論買期房，還是買現(xiàn)房，也不管開發(fā)商是國有企業(yè)，還是混合經(jīng)濟(jì)，或是民營企業(yè)，一般來說，海南購房者將首付或全額資金付給開發(fā)商，相對還是安全的。

畢竟交易的一方是個人，一方是經(jīng)濟(jì)組織，如發(fā)生意外，個人還是能夠得到政府或法律的幫助。

次東方市新房交易，買賣雙方均系個人，各自的誠信狀況較難掌握，只能通過資信高的海南房產(chǎn)中介，獲得保障。

即便如此，個人之間買賣海南房產(chǎn)引發(fā)的官司，比個人與開發(fā)商之間的糾紛要多。個人間的這些官司要么是賣方收了錢，東方房價又上漲了，不愿再賣，或是買方付了定金，東方房價跌了不愿再交易下去。

買家貪圖收費(fèi)，委托資質(zhì)差的小海南房產(chǎn)中介，結(jié)果賣家卷走了買家的錢。從這個角度看，買次東方市新房大的風(fēng)險恐怕就在于此!

2、 東方市新房選房余地較大，可在多幢樓或者一幢里的不同層次不同位置挑選。

每每開發(fā)商預(yù)售的期房或準(zhǔn)售的現(xiàn)房，一般少則幾十套，多則一百多套。這對海南購房者來說，多少有些挑選余地，可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件或承受能力，選擇不同層次、不同位置、不同房型、不同面積的東方房子，價格上還可以享受開發(fā)商的“一房一價”的銷售政策，體驗(yàn)“一分價錢一分貨”的感受。

次東方市新房，只能在部分出售房源里挑選。一般情況下，賣家拋出的只是一套，買家?guī)缀鯖]有挑選余地。

3、次東方市新房一目了然，期房存在一定風(fēng)險。

次東方市新房，房屋的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部格局及各種設(shè)施都看得見，房屋建筑面積是實(shí)實(shí)在在的，沒有期房面積不準(zhǔn)確的糾紛，物業(yè)等各種硬件可以考察;另外東方市二手房周邊的配套設(shè)施、地理環(huán)境、交通等都已成型，買主買得放心;而期房周邊的環(huán)境與配套還在規(guī)劃中，現(xiàn)實(shí)與規(guī)劃總是有差距的。

4、次新海南房產(chǎn)權(quán)變更過戶要及時。

次東方市新房，作為上市買賣的東方市二手房中的一類，房主都已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán)證，只等買主選好了東方房子，簽訂房屋買賣合同后，就可辦理產(chǎn)權(quán)變更、過戶手續(xù)。

東方買房優(yōu)勢：生態(tài)旅游資源都很豐富，如昌化江中游河谷區(qū)域，大田坡鹿自然保護(hù)區(qū)，高坡嶺濱湖溫泉旅游度假區(qū)，魚鱗洲，四必灣紅樹林，九龍灣，獼猴洞，大廣壩，六體連榕和白查村等數(shù)不勝數(shù)。野趣盎然的原始森林，千姿百態(tài)的珍稀物種，神秘莫測的溶洞景觀，清新怡人的湖泊溫泉，都是一道道亮麗的風(fēng)景線。優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，豐富的自然資源，獨(dú)特的旅游景觀和淳樸的民俗風(fēng)情，情傾四海游客，撩開海南西部旅游神秘的面紗。，海南東方樓盤

買房TEL：180⒏98284⒎0