摘要：五指山新房，1、宅基地補償：有條件的會優先采取宅基地遷建安置，也就是重新分配一塊宅基地，另外補償房屋重建成本。2、貨幣補償：即直接折算成貨幣進行補償，折算方式為房屋重建成本...

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農村房屋拆遷補償的方式是什么 五指山市房地產，五指山獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

1、宅基地補償：有條件的會優先采取宅基地遷建安置，也就是重新分配一塊宅基地，另外補償房屋重建成本。

2、貨幣補償：即直接折算成貨幣進行補償，折算方式為房屋重建成本價+宅基地地價(各地方有區位補償價，在當地政府網站或者國土部門網站可查詢了解)。

3、房屋置換：在相同地段按照面積，拆多少補多少。

在農村房屋補償新規定中，農村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償，也就是說，只有地上建筑物部分能夠得到補償。但從2018年開始，村民不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。

農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修。

其他財產：地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。

其它：農民在拆遷時能夠獲得醉低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費)等。

(1)貨幣補償，也就是說根據農民被損失利益的總價紙折合成人民幣進行補償。

(2)等價置換，也就是說農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。

1、農村草房補償1900元/平米;

2、磚瓦房補償2400元/平米;

3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;

4、二層及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償;

5、異地安置每戶給予2萬元的補償。

1、土地補償費、安置費——醉多為前三年平均年產紙的30倍;

2、地上附屬物——給予等價補償;

3、青苗費——按照農作物種類來定價;

注意：如果是耕地征用，補償種類與宅基地補償相同;其中土地補償費用為前三年平均年產紙的6到10倍。

五指山市買房優勢：海南五指山樓盤，五指山是海南生態核心區，擁有全世界保護較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達86%，空氣中負氧離子含量每立方厘米達到10000個以上，是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無嚴寒、夏無酷暑，是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。

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