摘要：海南秀英區(qū)新房，1、房屋質(zhì)量風(fēng)險：在期房投訴中有關(guān)房屋的質(zhì)量問題一直位居首位。由于消費者在與開發(fā)商簽訂秀英區(qū)購房協(xié)議時，自己所購買的房屋還沒有成型，不能看見房屋的實際情況(即便房屋交...

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買期房注意事項有哪些 秀英區(qū)購房，秀英區(qū)買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

1、房屋質(zhì)量風(fēng)險：在期房投訴中有關(guān)房屋的質(zhì)量問題一直位居首位。由于消費者在與開發(fā)商簽訂秀英區(qū)購房協(xié)議時，自己所購買的房屋還沒有成型，不能看見房屋的實際情況(即便房屋交付后，對一些隱蔽工程質(zhì)量問題也難以發(fā)現(xiàn))，因此，消費者經(jīng)常會因為房屋質(zhì)量問題和開發(fā)商發(fā)生糾紛。

2、面積不符的風(fēng)險：合同應(yīng)標明所購商品房的應(yīng)用面積，簽訂合同時應(yīng)對每一個房間、陽臺等實際面積進行確定，另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間走廊、樓梯等應(yīng)有明確界定，以免日后麻煩。

3、虛假廣告宣傳的風(fēng)險：開發(fā)商的秀英區(qū)購房廣告是醉容易吸引秀英區(qū)購房者的，但是很多開發(fā)商打出來的廣告都是有夸張嫌疑的，所以秀英區(qū)購房者不能逃過相信廣告的宣傳。

查看開發(fā)商是否5證齊全，查驗之后需要核實自己所想要買的樓棟號是否屬于預(yù)售許可證記載的范圍內(nèi)。

購買期房時，需要注意支付的定金一旦生效，若秀英區(qū)購房者反悔，要有定金沒收的思想準備。

期房因為沒有竣工，所銷售的秀英區(qū)購房面積是以建筑圖紙來計算的。但實際竣工后的面積會與預(yù)售面積不一致，因此需要提前確定室內(nèi)面積。醉好在合同中有所體現(xiàn)。

房管部門對于資料齊全，產(chǎn)權(quán)清晰的房屋一般為登記之日起60天內(nèi)發(fā)放產(chǎn)權(quán)證明，因此對于個別開發(fā)商拖延辦理產(chǎn)權(quán)證明，一定要在合同中寫明辦理時間

很多開發(fā)商出售時，樓盤宣傳都會很夸張，因此秀英區(qū)購房者一定要擦亮雙眼，注意其中的貓膩

印花稅、登記費、契稅等費用，需要提前準備好，到房管部門時需要進行交付。

因為期房一般為2年左右交房，秀英區(qū)購房者是不可能天天過去監(jiān)督的。因此交房時對于房屋結(jié)構(gòu)、墻體構(gòu)造這些地方，醉好請專業(yè)人員幫助驗收。

秀英區(qū)買房優(yōu)勢：秀英區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，西秀海灘公園既原海口秀英海濱浴場，位于秀英區(qū)慶齡大道，80年代這里就被市民評為“海口八景”之一。1986年國家體委就將這里確定為全國唯一的國家級帆船帆板冬訓(xùn)基地。西秀海灘公園距海口市中心約6公里，占地近100畝，海岸線長度約1200米，海水水質(zhì)達到適合游泳的國家II級標準，有49.5℃的優(yōu)質(zhì)溫泉。

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