摘要：龍華區養老，選擇貨幣補償的，協議中應載明補償金額、搬遷期限;選擇產權調換補償的，協議中應載明安置用房結構、面積、地點、搬遷期限和補償的差價。房屋拆遷補償協議基本需要包括以下...

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房屋拆遷補償協議包括哪些內容 海南龍華區房產信息網，龍華區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

選擇貨幣補償的，協議中應載明補償金額、搬遷期限;選擇產權調換補償的，協議中應載明安置用房結構、面積、地點、搬遷期限和補償的差價。房屋拆遷補償協議基本需要包括以下內容：

1. 拆遷補償方式，協議中載明貨幣補償或者產權調換。

2. 補償方式相關的補償金額或者安置用房結構、面積、地點等。

3. 搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。

4. 搬遷相關的補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式。

5. 違約責任和爭議解決的方式。

6. 當事人約定的其他條款。

注明：拆遷房屋管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，這是強制性規定，也就是沒有公證的協議沒有效力。

政策依據：《城市房屋拆遷管理條例》第二十五條規定：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

1、內容不清楚時不簽，如果被拆遷方自己對協議中的條款、內容都有些看不明白、存在疑惑的地方，那么這份協議就不能簽，至少在弄明白之前暫時不簽。

2、賠償清單不清的協議不能簽;在征地拆遷中，賠償金額、補償方式等都是很重要的，被拆遷方有權知道自己每一個項目的賠償金是怎么計算的，賠償金額有沒有問題。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定可知，房屋征收部門在與被征收方簽訂補償協議時，需要就補償方式、補償金額、支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限協商一致，只有在雙方意見達成一致的情況下，才可以簽訂協議。

3、對含有規避責任條款或違約責任的征收補償協議不能簽，征收補償協議的簽署應當在雙方自愿平等的條件下簽訂的，但由于拆遷方經驗豐富，對可能存在的問題有一定的預見性，有的不良拆遷方還會給被拆遷方“挖坑”。

4、空白協議不能簽，這一點一定要注意，不要以為空白一塊沒什么大不了，往往一則空白條例會讓被拆遷方的權益蒙受巨大損失，使被征收方完全落入被動的局面，后期維權極其困難。

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