摘要：儋州市房產，儋州買海南房子本來應該是一件開心的事情，特別是購買期房，辦理好了海南購房手續，再到接房入住，這期間通常都需要等上一兩年的時間，這段時間對于海南購房者來說是煎熬的，所以大多數的購...

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遇到開發商延期交房怎么辦？如何預防呢， 海南房價，海南儋州，風景優美，空氣新鮮，海南儋州有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

儋州市買儋州市房子本來應該是一件開心的事情，特別是購買期房，辦理好了儋州市購房手續，再到接房入住，這期間通常都需要等上一兩年的時間，這段時間對于儋州市購房者來說是煎熬的，所以大多數的儋州市購房者對于接房日的到來都抱著非常大的期待，但在我們生活中，在接房日接不到房的不占少數，今天小編就來講講，遇到開發商延期交房怎么辦？如何預防呢？

遇到開發商延期交房怎么辦？

1、催促交房

一般購買海南新房的話，如果遇到了開發商延期交房的情況，往往是很大一個群體都遇到了，而一個人的能力是有限的，所以大家要聯合起來維護自己的權益。開發商延期交房的話，要根據時間長短來看，如果延期交付經催告后開發商在合理期限內交付的，儋州市購房者不能要求解除合同，但是可以讓開發商按延期天數承擔違約金賠償。

2、向房屋管理機關反映

其實大多數的開發商本身也都是不愿意發生延期交房的情況的，有時候也確實是因為自身的一些問題導致儋州市房子不能按時交付，而如果是經過儋州市購房者催促協商還是不能交付房屋的話，儋州市購房者還可以向房屋建設管理機關反映，請求對開發商進行處罰。但是向房管部門反饋也是無法達到房屋交付的目的的，這些部門只有行政權，沒有民事審判權，只能處罰開發商。

3、提起訴訟

我們在購儋州市買房屋的時候都是有跟開發商簽訂儋州市購房合同的，而在儋州市購房合同中也是約定了具體的交房日期的，如果開發商不按日期交付房屋的話，就屬于開發商違約了，儋州市購房者可以向法院提出訴訟維護自己的權益。提起訴訟的具體內容大家可以一起商定，業主可以要求判令開發商支付延期交房的違約金，或根據法律規定或合同約定解除房屋買賣合同。

如何預防遇到開發商延期交房？

選擇可靠的以及實力強勁的開發商是預防開發商延期交房的有效方式，因為延期交房的大部分原因都在于開發商，比如開發商資金周轉不開，導致工程進度跟不上，還有相關證件不齊全，導致房屋驗收通不過等等。但如果是選擇了可靠實力強的開發商的話，就能盡量減少這些問題的產生了。

延期交房其實指的就是開發商沒有按照儋州市購房合同中約定的時間將儋州市房子交付給儋州市購房者，儋州市購房者儋州市買房時，一定要保留開發商延遲交房的證據，如果后期涉及到訴訟的話，這些證據是非常重要的，以上就是關于遇到開發商延期交房怎么辦以及如何預防的介紹了。

儋州房產。。。海南儋州買房優勢：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經濟開發區就是儋州境內，中國熱帶農業科學院、海南大學儋州校區也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業百強市”、“全國衛生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環境綜合整治優秀城市”、“中國優秀旅游城市”、“2012網民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。

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