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清水灣買房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎？當然可以了，這就是我們通常說的組合貸款，組合貸款還是很受歡迎的，因為一旦公積金的貸款額度不夠，就會使用商業(yè)貸款，此時就會把兩種貸款混合在一起使用，也就是組合貸款了，那清水灣購房如何辦理組合貸款，一起看看小編是怎么說的。

清水灣買房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎？

個人住房組合貸款，申請住房公積金貸款不足以支付全部清水灣購房款的借款人，可同時向銀行申請住房按揭貸款，二者的組合方式即為“個人住房組合貸款”。

1、清水灣買房申請清水灣購房組合貸款人具有合法的身份。清水灣買房申請清水灣購房組合貸款人是一個按時足額繳存住房公積金的職工。申請清水灣購房組合貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，申請清水灣購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。

2、申請清水灣購房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款企業(yè)銀行要求提供的其他證明文件。申請清水灣購房組合貸款人有所購清水灣買房屋價錢20％以上的自籌資金，并保證這些錢用于支付所購清水灣買房屋的首付款。

3、有貸款企業(yè)銀行認可的東西進行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟機構(gòu)或自然人作為保證人。申請清水灣購房組合貸款人符合當?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件。

清水灣購房如何辦理組合貸款？

1、清水灣買房可以公積金和商業(yè)一起貸款提出申請。申請清水灣購房組合貸款人向當?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請并提交有關(guān)資料。

2、簽訂合同。清水灣買房申請清水灣購房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委托通知單，向貸款企業(yè)銀行申請組合貸款。申請通過后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔保合同并且進行公證。

3、清水灣買房辦理抵押保險。簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管。

4、清水灣買房開立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶。同時，售房人要在貸款企業(yè)銀行開立存款專戶。

5、清水灣買房支用款項。申請清水灣購房組合貸款人在銀行營業(yè)會計前臺填制清水灣購房組合貸款存憑證，然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。

當我們跟隨小編對清水灣買房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎？清水灣購房如何辦理組合貸款的知識學(xué)習(xí)了解后大家是不是明白了組合貸款是怎么回事，其實選擇辦理組合貸款還是很平常的，這樣可以減少一些還款的壓力，很多都會這樣貸款，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

海南清水灣樓盤賣點：清水灣之美正逐漸為世人驚艷，但灣內(nèi)的跑馬圈地由來已久。上世紀九十年代初，清水灣作為旅游景區(qū)，1.2萬畝土地全部出讓給數(shù)十家企業(yè)。景區(qū)內(nèi)幾乎沒有農(nóng)田，全部屬于閑置用地，附近的村莊也少，開發(fā)起來相對單純。但很多企業(yè)交了定金圈地后就一走了之，開發(fā)之事成紙上談兵。，海南陵水清水灣房產(chǎn)網(wǎng)。

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