摘要：東方樓盤，現在人們生活水平越來越高，幾乎每個家庭都有私家車，這樣就出現一個問題，那就是停車位，一位難求。現在停車是一個很大的問題，如果能買到一個停車位，那么停車問題就解決...

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停車位有必要買嗎？買停車位要注意什么？， 東方市購房，東方買房前你對房子了解多少？東方買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為東方買房到底紙不紙呢？

現在人們生活水平越來越高，幾乎每個家庭都有私家車，這樣就出現一個問題，那就是停車位，一位難求。現在停車是一個很大的問題，如果能買到一個停車位，那么停車問題就解決了。那么，停車位有必要買嗎？買停車位要注意什么呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！

停車位有必要買嗎？

買一個停車位也是要花費一筆資金的，并且停車位也不便宜。隨著東方市房價的漲幅車位也會跟著漲，有時候更是一位難求有錢也買不到，所以說有一個自己的停車位還是很紙的。等到搬家換小區的時候還可以把車位單獨賣給別人或者和海南房子一起賣出去，這樣也比直接賣掉賺不少。可能當初買只要10萬15萬，過個幾年一位難求了，都能賣到18萬20萬的時候可別后悔。所以小編認為停車位還是有必要買的，起碼給自己買一個安穩的感覺，不用擔心回家沒地方停車。

買停車位要注意什么？

1、明確車位的產權

買停車位，第一個問題就是要明確停車位的產權問題，看是歸誰所有。如果車位是歸開發商所有，即開發商是否擁有所有權。若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。如果車位是公共設施，開發商就不對其享有所有權，更不能將車位進行市場交易（車位使用權或所有權的買賣）。

2、應將車位相關細則寫進合同

大家在選購停車位的時候都會選擇離自己家近的位置，這樣也會方便。東方購房者在簽訂東方購房預售合同時，如果車位是隨房屋一起預購的，東方購房者應與開發商就車位的位置、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，醉好附有平面圖，并約定好出現差異的解決方式。如果是先預購商品房再買車位的，則可與開發商另行簽訂預售合同，上述的各項情況也應該約定好，并進行登記備案。

3、已作為公攤面積的車位不可賣

現在有很多小區把公共區域劃上線，做為停車位來賣給業主，這時你要知道車位主要分為地下車位和地上車位兩種。地上車位有兩種，一種是敞開式的，主要通過劃線確定每個車位的具體位置。由于小區的土地使用權屬于全體業主所有，開發商無權出售。另一種是三面有圍護的地上車位，若開發商在當初申報規劃時明確了這類車位有獨立的用地面積和建筑面積，則開發商有權出售。

如果你家里有車，在居住的小區里買一個車位，這會省下很多找停車位的時間，也能更方便自己和家人。大家在買停車位的時候要問清楚一些細節，不要盲目購買。好了，以上是小編為大家介紹的關于停車位有必要買嗎以及買停車位要注意什么的相關內容，希望能給您帶來幫助！

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