摘要：海南保亭房產，1、居住率高對于一個園區來說如果保亭房子空置率多，那么就說明很多保亭房子都是投資使用的，或者園區有比較大的問題。而且這種小區由于居住率低，所以物業費往往交不齊，小區的管...

購房V信：18089⒏2847O

買保亭縣二手房要看哪些東西? 保亭縣房子，保亭房價不管是漲還是跌，有保亭買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

對于一個園區來說如果保亭縣房子空置率多，那么就說明很多保亭縣房子都是touzi使用的，或者園區有比較大的問題。而且這種小區由于居住率低，所以物業費往往交不齊，小區的管理自然就相對較差。即便是想要將它作為touzi使用，這種保亭縣房子的價格往往也不太穩定。一旦遇到市場的冬季還會形成局域性的價格下跌。所以在購買時一定要事先考察一下保亭縣房子的居住率，可以在晚間七、八點的時候到小區看一下亮燈的住戶有多少，這樣就能了解保亭縣房子的居住情況了。

為了避免日后給自己帶來一些不必要的麻煩，保亭縣房子的產權一定要核對好。不僅要看保亭縣房子產權證還要到相關部門核查清楚它的真實性。尤其要了解清楚房主與賣房人是否一致，以及產權的來源等相關記錄。

海南二手房不像保亭縣新房，由于使用過實際情況會有一些變化。因此一定要實地的去考察一下房屋的具體情況。尤其是房齡、具體的面積以及保亭縣房子的結構是否出現損壞。

環境對保亭縣房子也是相當重要的，尤其是海南二手房周圍的環境等相關設施已經成熟，一般不會有太大變化，所以購買前一定要認真的考察一下。除了要看是否方便我們日常生活，還要弄清周圍是不是有不合理的設施，比如說臭水溝、垃圾站等。另外還要考察園區的水質、壓力、供電、供暖的情況。醉好走訪一下小區的住戶，這樣就能更徹底地了解小區的環境。

物業對小區也是非常關鍵的。這不僅僅能保證我們居住的安全，對于我們的房屋及公共設施也能有一個較好的保障。如果房屋存在什么問題還能得到妥善的解決。

周圍的鄰居素質對我們的生活影響還是很大的，畢竟每天抬頭不見低頭見，如果小區的居民素質差那么也會影響孩子的教育。

有些保亭縣房子之前出租過，或房屋的水、煤、電、寬帶等費用沒有結清，這樣等到過戶后才發現問題就只能替人繳納了。所以在購買時一定要了解清楚這些費用是否已經結清，一定要等到結清再進行交易。

保亭養老樓盤推薦

1、伊甸嘉園： 均價9500元/㎡，伊甸嘉園位于保亭新政鎮中心農貿市場對面，物業公司是暫無資料。

2、南國雨林： 均價價格待定元/㎡，南國雨林位于南國雨林，開發商是美麗雨林文化旅游開發有限公司。

3、保亭椰之郡： 均價暫無元/㎡，項目地址：海南省保亭g224國道242公里處椰之郡。

4、金祥·萬卷山： 均價價格待定元/㎡，金祥·萬卷山位于保亭響水鎮金江農場街道，

5、地恒時代： 均價13000元/㎡，地恒時代位于保亭縣新民路原電影院，

6、雙大·野奢世界： 均價價格待定元/㎡，雙大·野奢世界位于保亭縣野奢世界國際旅游度假區 ，生活配套有工商銀行(800米)郵政儲蓄(900米)川鴻賓館(1.5公里)三聯百貨商場(2公里)保亭市場(2公里)。

7、壹山郡： 均價14500元/㎡，壹山郡位于保亭縣響水鎮，周邊餐飲有雅閣食店(2公里)好客大排檔(1.5公里)金豪酒家(1.2公里)金龍酒家(1.4公里)金緣休閑咖啡廳(2公里)。

8、龍灣·雨林谷： 均價500萬元/套起元/㎡，龍灣·雨林谷位于保亭縣七仙嶺旅游區，產權年限70年。

9、泰鑫花園： 均價15000元/㎡，泰鑫花園位于保亭縣保城鎮七仙大道（與明珠橋交匯處旁），周邊商場有幸福超市(七仙大道)(580米)萬家惠超市(團結北路)(1公里)豪都超市(520米)。

10、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店： 均價9985元/㎡，七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店位于海南省保亭縣七仙嶺旅游區，物業費8元/平米/月。

保亭獨占優越自然資源的環境下，保亭是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

購房V信：1⒏O89828470