摘要：海南儋州市養(yǎng)老，越來越多的儋州市購房者在海南買海南房子的時候關注小區(qū)的綠化了，小區(qū)的綠化好的話，住在這樣的環(huán)境中，儋州市購房者才會感覺到舒適，而綠化不好的小區(qū)，一眼望過去全是死氣沉沉的建筑物，這樣...

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買房看綠化率還是綠地率？如何判斷綠化好壞， 海南儋州市房產信息網，儋州買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

越來越多的儋州購房者在海南買海南房子的時候關注小區(qū)的綠化了，小區(qū)的綠化好的話，住在這樣的環(huán)境中，儋州購房者才會感覺到舒適，而綠化不好的小區(qū)，一眼望過去全是死氣沉沉的建筑物，這樣的小區(qū)相信大多數的儋州購房者都不太喜歡，提到小區(qū)綠化，相信大家都會聯想到綠化率和綠地率，那么海南買房看綠化率還是綠地率呢？如何判斷小區(qū)綠化好壞呢？

海南買房看綠化率還是綠地率？

綠化率和綠地率是兩個完全不同的概念，開發(fā)商在銷售房屋的時候也會故意混淆儋州購房者，一般情況下，綠化率指的是綠化覆蓋率，綠地率則是指的是實際綠化占地面積與用地面積之間的比率．通常情況下，綠化率應該大于等于綠地率。綠地率則是真正、嚴格的園林綠化標準用，與綠化率不同的是，并不是長草的地方都可以算做綠地率。綠地率的計算方式：綠地率＝（綠地面積／用地面積）×100％。

如何判斷小區(qū)綠化好壞？

1、看樓間距離

如果小區(qū)內部全是建筑的話，就沒有多余的空間來布置小區(qū)的綠化了，所以大家可以結合樓間距來衡量小區(qū)的綠化。大的樓間距能夠削減和街坊們的橫向攪擾，使居住環(huán)境更為安靜；同時還可以壓縮進深，添加面寬，使居室的采光通風性變得更好；而且也咋較大程度提高了居住的私密性。

2、看景觀搭配

并不是說小區(qū)里面種植了各種各樣的綠化植被就算是綠化環(huán)境好的小區(qū)了，如果在綠地率比較高的條件下，那么對于景觀環(huán)境、植物的種類好壞也要有所判斷。比如小區(qū)內的綠色植物是否容易飄柳絮或招蚊子；植物的搭配和種類，醉好保證各個季節(jié)都有可供觀賞的植物；這些都應該與小區(qū)的整體環(huán)境相宜。

3、看污染源

小區(qū)的綠化好的話，環(huán)境也會好很多，但是小區(qū)要是有污染源的話，對于小區(qū)綠化環(huán)境的影響也會非常大，如果小區(qū)周邊有化工廠等項目的樓盤千萬不能買，居住時間久的話很有可能會導致慢性疾病的發(fā)作。地處在交通主干道、高速路口等車流量密布區(qū)域的樓盤往往有噪音和空氣質量方面的問題，不管白天還是夜晚噪音很大而且塵埃較多，盡量避免購買靠路旁邊的樓棟。

4、看物業(yè)服務

小區(qū)的綠化環(huán)境好是需要依靠小區(qū)的物業(yè)管理的，所以儋州購房者判斷小區(qū)綠化的時候還需注意小區(qū)的物業(yè)服務，小區(qū)的物業(yè)服務包含的內容比較多，比方海南房子的修理與修繕辦理、美化辦理、衛(wèi)生辦理、治安辦理、車輛交通辦理、共用市政設備辦理、違章建筑的辦理、其它的日常服務等。

以上就是關于海南買房是看綠化率還是綠地率以及如何判斷小區(qū)綠化好壞的介紹了，海南買房時儋州購房者不僅需要了解清楚房屋的價格和地理位置，還需要了解清楚小區(qū)居住環(huán)境的好壞，其中就包括了小區(qū)的綠化環(huán)境，希望小編所講的內容能夠幫助到您。

海南儋州樓盤賣點：儋州那大鎮(zhèn)東西發(fā)展擴張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點發(fā)展商業(yè)地產的區(qū)域，目前已有數個商業(yè)中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養(yǎng)老度假。那大鎮(zhèn)西部主要發(fā)展宜居地產，有多個公園規(guī)劃或建成。，海南房子。

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