摘要：海南陵水清水灣購房，一、核對三項重要信息清水灣房產證上的部分信息需要人工錄入，是人就難免會犯錯誤，因此，我們在拿到清水灣房產證之后首先要核對上面的信息是否準確無誤。一是要核對產權人的姓名、身份...

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房產證到手要辦理哪些事情能節約不少錢? 海南陵水清水灣買房，清水灣買房無小事，因為清水灣買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以清水灣買房時要注意的事項有很多~

清水灣房產證上的部分信息需要人工錄入，是人就難免會犯錯誤，因此，我們在拿到清水灣房產證之后首先要核對上面的信息是否準確無誤。

一是要核對產權人的姓名、身份證號等信息。姓名容易重名，身份證號容易錄錯，往往一字之差就成了別人的信息，因此一定要核對清楚。

二是核對房屋的面積、位置等信息，從樓棟號到單元號、門牌號都要看仔細。海南買房過程中的“套路”多到你想不到，房屋實際面積與清水灣房產證上的不一致就不說了，還有人買的是33層的陵水清水灣房子，卻發現大樓一共只有31層，上哪住去?如果在這一步發現問題，要及時與開發商溝通，如果有必要，還可以向他們提出賠償。

三是確認房屋沒有被抵押、凍結。有人剛海南買房沒兩天，就發現陵水清水灣房子早已被抵押，好不容易買套陵水清水灣房子卻攤上這種事，真夠糟心的。那么如何確認房屋沒有被抵押、凍結呢?可以查看清水灣房產證上的“他項權”一欄，也可以向房管局查詢。

清水灣房價越來越高，單靠工資海南買房不知道要等到何年何月了，因此很多人都選擇了貸款海南買房。在向銀行貸款時，銀行會要求陵水清水灣購房者以房屋作為抵押，以免出現違約情況。因此我們在拿到清水灣房產證之后需要盡快進行抵押登記，以免因為延遲登記而影響到自己的信用。

辦理抵押登記，需要提供抵押申請書、身份證件、抵押合同、清水灣房產證及其他相關資料。登記完成后，清水灣房產證又該由誰保管呢?這一點各地的做法不一樣，主要有三種情況：

1、在清水灣房產證上注明抵押情況后由自己保管。

2、由銀行保管。

3、借款人保留復印件，原件存在交易所里。

很多人都覺得“清水灣房產證在手，天下我有”，對于其他的票據就不是那么重視了。但根據過來人的經驗，在陵水清水灣房子轉手之前都應該保管好陵水清水灣購房相關的票據材料，包括陵水清水灣購房合同、合同備案證明、陵水清水灣購房發票、契稅發票、裝修發票、物業費發票等等。這些票據不僅關系著房屋的再次交易，也能為我們省下不少錢。比如陵水清水灣購房發票和裝潢發票就可以分別作為原始發票和陵水清水灣購房成本，用來沖抵稅費。雖然有的票據可以補辦，但過程相當麻煩，有的還補辦不了，為了避免不必要的損失，醉好能妥善保管。

清水灣買房優勢：三亞清水灣跨越英州、新村兩個鄉鎮，南臨三亞海棠灣和亞龍灣，北眺南灣猴島，是目前亞龍灣之后醉優的度假選擇地。，海南陵水清水灣房價

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