摘要：土福灣新房，1、對于聯(lián)排別墅的面積計算，是以房屋外包圍肋腳以上水平投影計算建筑面積，這種面積又叫套外建筑面積。2、而另外以各戶室內(nèi)高度2 2米以上的空間，地板面積加上室內(nèi)隔...

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聯(lián)排別墅使用面積怎么計算 海南土福灣房地產(chǎn)，土福灣的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

1、對于聯(lián)排別墅的面積計算，是以房屋外包圍肋腳以上水平投影計算建筑面積，這種面積又叫套外建筑面積。

2、而另外以各戶室內(nèi)高度2.2米以上的空間，地板面積加上室內(nèi)隔墻墻體面積(與隔壁相鄰的墻體計算一半面積)，陽臺算一半面積，兩面有柱的走廊算全部面積，一邊有柱另一邊懸挑的走廊算一半面積，以上都叫套內(nèi)建筑面積。

3、其套外建筑面積-套內(nèi)建筑面積=公攤面積。公攤面積按各戶的套內(nèi)面積按比例分配到各戶算面積。地下室超過2.2高度的算全部面積，一般情況下地下室高度設(shè)計在2米就是為了不計算建筑面積，擱樓不算建筑面積，天井不算建筑面積。

4、聯(lián)排別墅是由建筑單元橫向并列和戶型及花園面積經(jīng)濟適度等特點，相對于單體(雙拼)別墅而言節(jié)約土地資源。作為聯(lián)排別墅的建筑策劃，在選址上必須強調(diào)名符其實，到達市核心的車程應(yīng)該在30分以內(nèi)(公交車程60分以內(nèi))。作為別墅，小區(qū)內(nèi)外應(yīng)該具有良好的自然環(huán)境。

5、聯(lián)排別墅的交通便利性使其成為人們第1居所，并享受良好的自然環(huán)境。它并非原先城里擁擠喧囂的居所，又非城郊渡假暫棲的第2居所;它是能感受都市繁華和自然清新為一體恒久的家。

1、聯(lián)排別墅的面積計算，是以房屋外包圍肋腳以上水平投影計算建筑面積，這種面積又叫套外建筑面積。

2、另外以各戶室內(nèi)高度2.2米以上的空間，地板面積加上室內(nèi)隔墻墻體面積(與隔壁相鄰的墻體計算一半面積)，陽臺算一半面積，兩面有柱的走廊算全部面積，一邊有柱另一邊懸挑的走廊算一半面積，以上都叫套內(nèi)建筑面積。

3、套外建筑面積-套內(nèi)建筑面積=公攤面積。公攤面積按各戶的套內(nèi)面積按比例分配到各戶算面積。地下室超過2.2高度的算全部面積，一般情況下地下室高度設(shè)計在2米就是為了不計算建筑面積，擱樓不算建筑面積，天井不算建筑面積。

4、聯(lián)排別墅是由建筑單元橫向并列和戶型及花園面積經(jīng)濟適度等特點，相對于單體(雙拼)別墅而言節(jié)約土地資源。作為聯(lián)排別墅的建筑策劃，在選址上必須強調(diào)名符其實，到達的車程應(yīng)該在30分以內(nèi)(公交車程60分以內(nèi))。作為別墅，小區(qū)內(nèi)外應(yīng)該具有良好的自然環(huán)境。

5、聯(lián)排別墅的交通便利性使其成為人們居所，并享受良好的自然環(huán)境。它并非原先城里擁擠喧囂的初居所，又非城郊渡假暫棲的第二居所;它是能感受都市繁華和自然清新為一體恒久的家。

陵水土福灣購房。。。海南土福灣買房優(yōu)勢：土福灣景區(qū)位于海南省陵水的南端，東至萬福村，與三亞市海棠灣接壤，西至赤嶺村，南臨浩瀚南海，靠近海南東線高速公路。

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