摘要：海南儋州市樓盤(pán)，購(gòu)儋州買房屋的時(shí)候有一個(gè)環(huán)節(jié)是交定金的環(huán)節(jié)，購(gòu)買二手房的話通常儋州市購(gòu)房者是可以要求直接跳過(guò)這個(gè)環(huán)節(jié)，直接進(jìn)行儋州市房產(chǎn)交易的，但如果是購(gòu)買新房的話，雖然交定金不是必須要經(jīng)過(guò)的...

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定金、訂金、意向金、認(rèn)籌金分別指的是什么， 海南儋州二手房，儋州買房無(wú)小事，因?yàn)橘僦葙I房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以儋州買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

購(gòu)儋州買房屋的時(shí)候有一個(gè)環(huán)節(jié)是交定金的環(huán)節(jié)，購(gòu)買海南二手房的話通常海南購(gòu)房者是可以要求直接跳過(guò)這個(gè)環(huán)節(jié)，直接進(jìn)行儋州房產(chǎn)交易的，但如果是購(gòu)買儋州市新房的話，雖然交定金不是必須要經(jīng)過(guò)的一個(gè)步驟，開(kāi)發(fā)商方面卻會(huì)以各種理由來(lái)促使海南購(gòu)房者交定金，很多人把定金跟其他幾種費(fèi)用混淆了，今天小編就來(lái)講講，定金、訂金、意向金、認(rèn)籌金分別指的是什么？

1、定金

定金是購(gòu)儋州買房屋的時(shí)候交納的，雖然說(shuō)海南購(gòu)房者也可以要求將定金改為訂金，但事實(shí)上絕大多數(shù)時(shí)候，海南購(gòu)房者交的都是定金。根據(jù)與相關(guān)規(guī)定來(lái)看，定金可以作為債權(quán)的擔(dān)保，一旦債權(quán)人履行了債務(wù)之后，定金應(yīng)該被收回或者抵做價(jià)款。有些朋友在交了定金之后不想儋州買儋州市房子了，那么這種情況就屬于海南購(gòu)房者違約，沒(méi)有履行自己的債務(wù)，定金是無(wú)權(quán)要求返還的。

2、訂金

訂金雖然叫起來(lái)跟定金是一樣的，但是含義卻大不相同，訂金是指房屋買賣意向初步達(dá)成協(xié)議后，雙方進(jìn)一步協(xié)商簽訂的臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議，雖然訂金也可以看作是一筆預(yù)付款，但是沒(méi)有法律效應(yīng)，不具有擔(dān)保債的履行的作用。小編建議大家在購(gòu)儋州買儋州市房子的時(shí)候如果交定金的話，醉好是選擇訂金的方式，因?yàn)榻涣擞喗鹬螅诤贤茨苈男械那闆r下，不管哪方違約，訂金原數(shù)返回。

3、意向金

從費(fèi)用交納的時(shí)間來(lái)看，定金、訂金、意向金以及認(rèn)籌金都是在簽訂合同之前交的一筆費(fèi)用，海南購(gòu)房者先行繳納了意向金的話，就代表著海南購(gòu)房者獲得了這套儋州市房子的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并享受一定程度的儋州市房?jī)r(jià)優(yōu)惠。但要注意的是，這種資金不具備“定金”性質(zhì)，是可以退還的，總之交意向金也要比交定金更有保障一些。

4、認(rèn)籌金

這四筆費(fèi)用都是買的一個(gè)海南購(gòu)房資格的意思，只不過(guò)其法律意義不相同，認(rèn)籌就是相當(dāng)于買一個(gè)海南購(gòu)房的資格，在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天可以優(yōu)先選房。現(xiàn)在都是購(gòu)買的期房比較多，儋州市房子沒(méi)有修好，所以在開(kāi)盤(pán)之前，開(kāi)發(fā)商會(huì)有一個(gè)認(rèn)籌的過(guò)程。需要注意的是，如果海南購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的房屋，售房者將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給海南購(gòu)房者。

儋州買儋州市房子應(yīng)該是屬于一個(gè)自愿的行為，不能強(qiáng)買強(qiáng)賣，雖然說(shuō)交了定金之后，海南購(gòu)房者也可以后悔，但是要承擔(dān)退不回定金的風(fēng)險(xiǎn)就非常劃不來(lái)了，以上就是關(guān)于定金、訂金、意向金以及認(rèn)籌金含義的介紹了，希望小編所講的內(nèi)容能夠幫助到大家。

儋州樓盤(pán)排行

1、御景龍庭： 均價(jià)12000元/㎡，御景龍庭位于儋州市城北新區(qū)，綠化率70%。

2、古鹽田·半島海天： 均價(jià)5500元/㎡，古鹽田·半島海天位于儋州市洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)鹽田村半島，醫(yī)院配套有醫(yī)院兩家，一家是洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中心醫(yī)院(海南省人民醫(yī)院洋浦分院)，二級(jí)甲等，距離項(xiàng)目較近。 另外一家是洋浦干沖醫(yī)院。；

3、合隆中央公園： 均價(jià)9500元/㎡，合隆中央公園位于海南省儋州市那大鎮(zhèn)北部灣大道上，生活配套有農(nóng)村信用社儋州支行(3.4公里)海航新天地大酒店(2公里)儋州富地大酒店(4公里)怡心花園市場(chǎng)(1.2公里)。

4、海陽(yáng)城： 均價(jià)18000元/㎡，海陽(yáng)城位于海南省儋州市濱海新區(qū)一組團(tuán)，綠化率50%。

5、正恒帝景： 均價(jià)4500元/㎡，正恒帝景位于儋州市美迎路與那洋路口東北角，生活配套有儋州市蘭洋北路農(nóng)業(yè)銀行儋州支行 (1000米)中心大道交通銀行 (4公里)泛華市場(chǎng) (3.5公里)海航新天地大酒店 (2.8公里)儋州富地大酒店 (4公里)。

6、普瑞華庭： 均價(jià)8000元/㎡，普瑞華庭位于洋浦中心地段港北路南側(cè)普瑞豪苑北側(cè)(海南省儋州)，容積率2.50。

7、衍宏萬(wàn)國(guó)大都會(huì)： 均價(jià)4200元/㎡，衍宏萬(wàn)國(guó)大都會(huì)位于海南省儋州市迎賓大道與國(guó)盛路路口，容積率3。

8、城市明珠： 均價(jià)3800元/㎡，城市明珠位于海南省儋州市中興大道財(cái)政大樓對(duì)面，生活配套有位于儋州市醉寬敞的街道，這里市政配套齊全，交通便利。近城北新區(qū)，未來(lái)發(fā)展生紙空間大。。

9、中南西海岸： 均價(jià)15000元/㎡，中南西海岸位于海南儋州市白馬井濱海新區(qū)第二組團(tuán)，生活配套有工商銀行 (4公里)農(nóng)業(yè)銀行 (4公里)郵政銀行 (4公里)艷陽(yáng)海景酒店 (5公里)金海景酒店 (5公里）。

10、塞維亞海岸： 均價(jià)9800元/㎡，塞維亞海岸位于儋州市白馬井濱海新區(qū)，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。

儋州獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，儋州是不是具有touzi價(jià)紙？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤(pán)產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤(pán)的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。

購(gòu)房電話：18089⒏284⒎0