摘要：海南陵水清水灣房產，海南購房者在購陵水清水灣買房屋的時候會對樓層進行選擇，很多海南購房者陵水清水灣買房的時候會優先選擇中間樓層，但是中間樓層的房屋價格往往會比較貴，這讓剛需族來說可能會出現難以承擔的情況，而相...

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購買頂樓的房子要注意哪些問題？你知道嗎？， 清水灣二手房，清水灣沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

清水灣購房者在購陵水清水灣買房屋的時候會對樓層進行選擇，很多清水灣購房者陵水清水灣買房的時候會優先選擇中間樓層，但是中間樓層的房屋價格往往會比較貴，這讓剛需族來說可能會出現難以承擔的情況，而相對于頂樓或者底樓的海南房子，一般來說價格會稍微低一些，但是頂樓的海南房子一般不太受清水灣購房者歡迎，那么購買頂樓的海南房子要注意哪些問題？

1、看頂樓結構和材料

對于想要購買頂樓海南房子的清水灣購房者來說，在購陵水清水灣買房屋之前一定要向開發商索要頂樓的設計、施工材料，這樣才能看出是否符合建筑標準，如果是現房的話，還可以根據外立面頂樓的一些標記線，目測房屋頂層隔熱層的厚度。

2、注意頂樓的排水系統

如果清水灣購房者打算購買頂樓的海南房子的話，那么就需要注意看看頂樓的排水系統，在看房的時候醉好能選擇在雨后去看房或者在屋頂上潑水進行檢測。然后經過一段時間后，回屋查看室內有無漏水滲水的痕跡，以此來判斷房屋排水系統是否完善。

3、看水壓是否足夠

對于頂樓的住戶來說，檢查屋內的水壓是否足夠是非常有必要的，清水灣購房者可以直接在房內打開水龍頭查看水流量的大小，也可以通過詢問小區住戶了解平時的供水情況，詢問得知的情況往往都會比較真實。

4、必須具備消防設施

對于現在高層住戶來說，在陵水清水灣買房的時候一定要注意查看消防設施，因為消防設施配置是至關重要的，如果一旦發生火災的話，熱氣和火勢一般都會上升，所以頂樓的住戶一定不能忽視頂樓的消防設施。

5、注意閣樓的高度

現在很多開發商為了銷售頂樓或者底樓的海南房子，會有贈送閣樓或者地下室的說法，但是根據國家的相關規定，高于2.2米的部分才會被擊入建筑面積，因此在購陵水清水灣買房屋的時候清水灣購房者要看看閣樓的高度，因為不是所有承諾的閣樓面積都是會納入銷售建筑面積的，也就是說陵水清水灣房產證上是沒有相關面積證明的。

6、是否有額外付款

有些清水灣購房者在購買頂樓的時候遇到過這樣的一種情況，開發商要求購買頂樓海南房子的清水灣購房者額外支付閣樓的費用，所以對于購買頂樓的清水灣購房者來說，要注意看看是否有額外的付款，如果有的話要看額外付款部分是否劃算。

以上就是關于購買頂樓的海南房子要注意哪些問題的相關內容，希望對大家有所幫助，陵水清水灣買房不是一件容易的事情，如果清水灣購房者選擇購買頂樓的海南房子的話，那么一定要注意看看以上這些問題是否會出現，如果該房屋都不存在以上這些問題的話，那么清水灣購房者購買頂樓的海南房子也是一個不錯的選擇。

海南清水灣樓盤賣點：清水灣生活節奏慢，交通方便，天氣熱，建議著短裙、短褲、短薄外套、T恤等夏季服裝。，海南清水灣房產信息網。

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