摘要：儋州房產(chǎn)，現(xiàn)在儋州買房對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)都是一件大事，儋州購(gòu)房者甚至家人都要熟悉儋州購(gòu)房的流程以及這方面的知識(shí)。在儋州購(gòu)房過(guò)程中，儋州購(gòu)房協(xié)議的簽訂是儋州買房成功前的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，儋州購(gòu)房者千萬(wàn)不能忽...

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購(gòu)房協(xié)議包括哪些內(nèi)容？這些一個(gè)都不能少！， 儋州市新房，儋州買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是儋州房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

現(xiàn)在海南買房對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)都是一件大事，儋州購(gòu)房者甚至家人都要熟悉儋州購(gòu)房的流程以及這方面的知識(shí)。在儋州購(gòu)房過(guò)程中，儋州購(gòu)房協(xié)議的簽訂是海南買房成功前的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，儋州購(gòu)房者千萬(wàn)不能忽略其中的內(nèi)容條款，這些內(nèi)容一個(gè)都不能少，以防出現(xiàn)問(wèn)題不方便維權(quán)。今天小編就來(lái)為大家介紹一下關(guān)于儋州購(gòu)房協(xié)議包括哪些內(nèi)容?

1、房屋基本情況

房屋的基本情況應(yīng)包括地址、樓層、結(jié)構(gòu)、戶型、朝向、環(huán)境等。這些在儋州購(gòu)房協(xié)議中應(yīng)該明確寫(xiě)明，除了這些之外，房屋信息還應(yīng)包括小區(qū)的基本配套設(shè)施和物業(yè)管理等。在這個(gè)地方儋州購(gòu)房者應(yīng)多注意看看公攤問(wèn)題，因?yàn)殛P(guān)于公攤面積問(wèn)題的爭(zhēng)議很大，有不少的開(kāi)發(fā)商在這些地方大做文章，損害儋州購(gòu)房者的利益。

另外小編建議儋州購(gòu)房者在看儋州購(gòu)房協(xié)議中關(guān)于公攤面積的問(wèn)題時(shí)，還應(yīng)該看清楚公攤面積的具體數(shù)字是多少，不要只看大致數(shù)據(jù)和位置等，因?yàn)橛行┎涣奸_(kāi)發(fā)商有可能在建造時(shí)因?yàn)橐恍﹩?wèn)題增大了公攤面積。

2、房屋價(jià)格和付款方式

房屋的價(jià)格很多時(shí)候是一個(gè)儋州購(gòu)房者是否海南買房的一個(gè)重要因素，因?yàn)楹Ｄ腺I房花的是一大筆錢(qián)，因此房屋的價(jià)格和付款方式必須要在儋州購(gòu)房協(xié)議中清晰說(shuō)明。儋州購(gòu)房者在關(guān)注計(jì)價(jià)方式、交款方式、交款時(shí)間等問(wèn)題之外，還需要看清楚關(guān)于房屋貸款不成的處理辦法。

一般來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有特殊情況約定，儋州購(gòu)房者因本人原因貸款失敗，儋州購(gòu)房者不僅會(huì)面臨定金要不回來(lái)，還有可能承擔(dān)違約責(zé)任，所以儋州購(gòu)房者在簽訂儋州購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候，在貸款這一付款方式的約定上還應(yīng)仔細(xì)周全比較好。

3、房屋交接事宜

很對(duì)買期房的朋友都會(huì)因?yàn)榻环繒r(shí)間和開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生矛盾，因此儋州購(gòu)房者在簽訂儋州購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候要看清楚協(xié)議中關(guān)于交房時(shí)間的約定，應(yīng)該要求寫(xiě)道具體的年月日，以及延期交房的一些責(zé)任問(wèn)題，以防止開(kāi)發(fā)商遲遲不交房卻不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

另外除了交房的時(shí)間之外，在交房的時(shí)候可能還會(huì)涉及一些繳費(fèi)問(wèn)題，這個(gè)也需要儋州購(gòu)房者看清楚。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記費(fèi)、印花稅、契稅都應(yīng)該是購(gòu)海南買房自己承擔(dān)的費(fèi)用，有的開(kāi)發(fā)商會(huì)統(tǒng)一代收，但有的則需要儋州購(gòu)房者自己去相關(guān)部門(mén)繳納。

4、違約條款

協(xié)議簽約完成也有違約的情況發(fā)生，因此在儋州購(gòu)房協(xié)議中還應(yīng)該包括違約條款，對(duì)于具體的違約問(wèn)題作出約定，明確劃分雙方的權(quán)利和責(zé)任，也方便以后出現(xiàn)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛時(shí)，有一個(gè)明確的責(zé)任承擔(dān)，這也是產(chǎn)生糾紛走法律突進(jìn)的一個(gè)重要文件證明。

5、空白條款

大家在簽訂儋州購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候，如果沒(méi)有其他要補(bǔ)充的條款后，一定要把空白條款的地方用橫線或者斜線劃去，不然就會(huì)給一些不良開(kāi)發(fā)商專空子，在儋州購(gòu)房者簽完字之后在空白處新增其他內(nèi)容。

以上就是關(guān)于儋州購(gòu)房協(xié)議包括哪些內(nèi)容的相關(guān)介紹了，儋州購(gòu)房協(xié)議簽訂是十分重要的，里面的內(nèi)容儋州購(gòu)房者要仔細(xì)看清楚。如果不是很有把握的話，醉好是找一個(gè)法律方面的專業(yè)人士咨詢一下，以免糊里糊涂簽完字之后，后面出現(xiàn)問(wèn)題得不到保障。另外儋州購(gòu)房者在簽訂好儋州購(gòu)房協(xié)議之后，一定要好好保存文件，丟失的話是很麻煩的事情。

儋州市房地產(chǎn)。。。海南儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州市位于海南的西部，是中國(guó)海南省經(jīng)濟(jì)第二大市，2018年國(guó)務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級(jí)市，與海口、三亞成三足鼎立之勢(shì)。優(yōu)越的氣候條件、較低的房?jī)r(jià)是其吸引候鳥(niǎo)居住的主要原因之一。對(duì)于外地購(gòu)房者，目前所說(shuō)的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。

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