摘要：海南龍華區養老，龍華區購房者在龍華區買房的時候需要對房屋進行選擇，但是和房屋相關的知識實在是太多了，如果一不注意，龍華區購房者在選房的過程中就會吃虧。因此在選房之前，大家需要對房屋進行了解，首先...

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板樓和塔樓各有什么特點？結構是不一樣的， 龍華區買房，龍華區因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

海南購房者在龍華區買房的時候需要對房屋進行選擇，但是和房屋相關的知識實在是太多了，如果一不注意，海南購房者在選房的過程中就會吃虧。因此在選房之前，大家需要對房屋進行了解，首先我們就來了解關于房屋的形態，我們常見的房屋可以分為板樓和塔樓，那么板樓和塔樓各有什么特點？

板樓有什么特點？

1、采光、通風兩者兼顧

因為板樓的戶型設計存在同樣的優點，那就是面寬大而且進深短，這樣的戶型可以讓室內的陽光很充足，而且板樓還有南北通透性更好優點，在房屋設計方面，板樓能夠充分保障各個房間的采光與通風，設計出來的戶型更占優勢。

2、同等條件下，板樓龍華區房價高

現在的龍華區房價是很高的，以板樓形態存在的房屋價格相對于塔樓來說會更高，因為板樓的樓層不高，而且大多都是以一梯兩戶的形式出現的，業主的居住舒適度很強，但是板樓的建筑形式導致了入住戶數減少，為取得同等的利潤，龍華區房價也會隨之漲高不少。

3、可二次改造的能力低

如果海南購房者購買板樓后對于房屋戶型設計不滿意想要改造的話，板樓改造起來是比較困難的，因為板樓室內的多數墻體起承重作用，不可以隨意拆除，雖然可利用面積大，但可供改造的空間小。

塔樓有什么特點？

1、同等條件下，塔樓房屋價格偏低

塔樓有著板樓無可比擬的優點，那就是價格比較低，按照樓棟占地面積來看，塔樓里面的住戶數量要比板樓多，居住舒適度弱化之余，在同等條件下，價格也會比板樓稍低。

2、戶型改造空間大

因為塔樓在修建的時候采用的是大框架結構，承重墻的數量要比板樓少很多，室內的很多墻體都是可以拆改的，如果海南購房者龍華區買房后想要重新改造的話，可以進行重新分割與規劃。這種規劃對于現在追求個性自由的年輕人來說，提供了居住的便利性與創意性。

3、使用率低，公攤大

因為塔樓里面的住戶多，因此使用率也是比較多的，因為住戶多，塔樓的公攤面積也會比較大。

4、抗震性與安全性好

因為塔樓是以框架結構來修建的，這樣的房屋比板樓的結構要牢固，在樓體牢靠的情況下，抗震與安全性都大大提高。

以上就是關于板樓和塔樓的特點，希望對各位海南購房者有所幫助。雖然說海南購房者龍華區買房的時候都希望可以買到性價比高的房屋，但是選房還是要根據需求來，板樓和塔樓是不一樣的概念，對于海南購房者來說，在龍華區買房的時候可以先進行區分板樓和塔樓，在了解了兩者的區別之后，海南購房者才能選到適合自己的建筑類型。

龍華區樓盤排行

1、?？诤椭C家園： 均價17300元/㎡，?？诤椭C家園位于海口市美蘭區五指山路63-1號和諧家園（名門廣場對面），周邊商場有名門廣場、華潤萬家生活超市、日月廣場、明珠廣場、南亞廣場等。。

2、金泰海名軒： 均價8308 元/㎡，金泰海名軒位于和平大道15-8號，

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4、天卓人家： 均價13500元/㎡，天卓人家位于海口市海甸島海景路，容積率0.82。

5、達嘉豪園： 均價9174 元/㎡，達嘉豪園位于達嘉豪園，開發商是海南達嘉房地產開發有限公司。

6、翠屏·?？邙P凰水城： 均價20000元/㎡，翠屏·?？邙P凰水城位于?？谑形骱０稙I海大道286號，物業費2.80元/平米/月。

7、綠島新居： 均價6824元/㎡，綠島新居位于海口市鳳翔西路與中山南路交匯處匯銀大酒店旁，物業費0.80元/平米/月。

8、橡樹園： 均價8880元/㎡，橡樹園位于美蘭區(?？? 文明東路217號，

9、?？谔禊Z湖： 均價元/㎡，位于海口 西海岸 ?？谑行阌^東山瓊東路188號（海榆中線28公里處）。

10、華聞傳媒新海岸壹號： 均價9000元/㎡，華聞傳媒新海岸壹號位于海口市東海岸桂林洋海濱旅游度假區東部，物業公司是海南珠江格瑞物業管理有限公司。

龍華區是否紙得買？，龍華區房價還會漲嗎？很多人問小陳，龍華區房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種限購，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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