摘要：龍棲灣養(yǎng)老，合同的簽訂是每位龍棲灣購房者在龍棲灣買樂東龍棲灣房子時(shí)必經(jīng)的流程，而且，龍棲灣購房合同也是有法律效應(yīng)的，因此對于龍棲灣購房者來說，簽訂龍棲灣購房合同就是為了更好地保障自己的合法權(quán)益，但是，如果龍棲灣購房合同...

購房威信：18O8⒐828470

霸王條款！警惕簽認(rèn)購合同中的3大不平等！ 海南樂東龍棲灣房地產(chǎn)，龍棲灣買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

合同的簽訂是每位樂東龍棲灣購房者在海南買樂東龍棲灣房子時(shí)必經(jīng)的流程，而且，樂東龍棲灣購房合同也是有法律效應(yīng)的，因此對于樂東龍棲灣購房者來說，簽訂樂東龍棲灣購房合同就是為了更好地保障自己的合法權(quán)益，但是，如果樂東龍棲灣購房合同中存在不平等條款，別說保障權(quán)益了，還可能損害自己的利益。在此，小編提醒廣大樂東龍棲灣購房者，下半年，簽樂東龍棲灣購房合同醉好小心以下這3個(gè)不平等條款，否則可就白簽了。

一、弱化賣方責(zé)任

在海南買房時(shí)，樂東龍棲灣購房合同一般都是由賣方來準(zhǔn)備了，此時(shí)，你就要小心了，要看清雙方的責(zé)任。一般來說，樂東龍棲灣購房合同內(nèi)都會明確買賣雙方的責(zé)任與義務(wù)，一旦一方違約了，那么他必將付出沉重的代價(jià)。但是，因?yàn)闃窎|龍棲灣購房合同多由賣方提供，所以賣方往往會在合同中弱化自己的責(zé)任。

舉個(gè)例子來說吧，小明的樂東龍棲灣房子因?yàn)橘u方的原因而導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證遲遲下來，在他想要退房時(shí)，才發(fā)現(xiàn)根本退不房，因?yàn)楹贤袇s不允許退房。對于這些弱化賣方責(zé)任的條款，樂東龍棲灣購房者一定要謹(jǐn)慎閱讀，并提出修改意見。

二、存在霸王條款

樂東龍棲灣購房合同的存在，對于廣大樂東龍棲灣購房者而言，就是用來約束賣方，和保障自己的權(quán)益，此時(shí)，你就注意看清楚合同中是否存在霸王條款了。如果合同中存在霸王條款，那么樂東龍棲灣購房者可就無法保障自己的合法權(quán)益了，比如無論何種原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)執(zhí)行，定金都不退。

在海南買房的過程中，因?yàn)橘u方的原因才導(dǎo)致不能正常買賣交易的，這怎么可能會不是賣方的責(zé)任呢？因此該條款顯然就是一條霸王條款，明顯對樂東龍棲灣購房者很不利。對于這種無理的條款，相信賣方人品也不怎么樣，樂東龍棲灣購房者需要謹(jǐn)慎購買。

三、沒有退房標(biāo)準(zhǔn)

雖然大家在海南買房時(shí)都沒有想過要退房，可是，退房標(biāo)準(zhǔn)卻是一定要有的。比如，如果因?yàn)殚_發(fā)商單方面的原因而造成延期交房，從而導(dǎo)致交易受阻，那么樂東龍棲灣購房者就有權(quán)要求退房，因此，大家在簽訂樂東龍棲灣購房合同時(shí)，一定要注意明確退房標(biāo)準(zhǔn)。

當(dāng)然了，有朋友表示，在實(shí)際生活中，他也有碰到有開發(fā)商不愿意在在合同中明確退房標(biāo)準(zhǔn)，如果開發(fā)商不愿意在合同中明確退房標(biāo)準(zhǔn)，你可就要三思而行了，小心他的樂東龍棲灣房子有問題。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。不管怎樣說，也不管是對誰來說，海南買房這件大事，都算得上廣大樂東龍棲灣購房者人生中醉大的一次消費(fèi)，因此，每位樂東龍棲灣購房者都要十分謹(jǐn)慎，這樣才能確保海南房產(chǎn)交易能夠順利進(jìn)行，但是，如果你所簽的樂東龍棲灣購房合同存在以上這3個(gè)不平等條款，那么你還怎么保護(hù)自己的合法權(quán)益呢？這樣還不如不海南買房呢。

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