摘要：海南五指山新房，購五指山市買海南房子已經(jīng)成為了非常日常的一件事情，因為大家把海南房子看得很重，很多人都覺得自己一輩子走下來，一定要買一套海南房子才算數(shù)，由于海南房產(chǎn)交易比較頻繁，所以海南房產(chǎn)交易的過程中出...

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延期交房嚴重嗎？什么情況可以找開發(fā)商賠償 五指山市樓盤，五指山買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

購五指山買海南房子已經(jīng)成為了非常日常的一件事情，因為大家把海南房子看得很重，很多人都覺得自己一輩子走下來，一定要買一套海南房子才算數(shù)，由于海南房產(chǎn)交易比較頻繁，所以海南房產(chǎn)交易的過程中出現(xiàn)問題的情況也比較多了，不過這些問題有大有小，大家處理問題的方式也不一樣，比如說開發(fā)商延期交房的問題，今天小編就來講講，延期交房嚴重嗎？什么情況可以找開發(fā)商賠償呢？

開發(fā)商延期交房嚴重嗎？

開發(fā)商延期交房的話也要看具體情況的，有些延期交房時間不算久的其實也不能算做是一個嚴重的問題，可能還沒達到需要賠償?shù)臉藴剩饕€是根據(jù)時間來看的。延期交房又分為正常延期交付和非正常延期交付，正常延期交付的話基本上沒有什么問題，但非正常延期交付的話，五指山市購房者就要引起重視了。非正常延期主要指由于開發(fā)商經(jīng)濟實力、相關(guān)政府手續(xù)違法等導(dǎo)致開發(fā)商不能或者短時間內(nèi)不能交付房屋的情形。

什么情況可以找開發(fā)商賠償？

1、非正常延期交付房屋

一般針對延期交房這種情況，在五指山市購房合同中都是有說明的，合同法中有規(guī)定表明出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，在這種情況下，五指山市購房者就可以找開發(fā)商退房，并且要求開發(fā)商承擔違約責(zé)任。當然這其中要排除一些特殊情況，比如不可抗力因素，如果開發(fā)商是因為一些不可抗力因素導(dǎo)致的延期交房是合理的，這種情況下，開發(fā)商就不承擔違約責(zé)任了。

2、不能辦理產(chǎn)權(quán)證書

產(chǎn)權(quán)證書是非常重要的一個證件，如果五指山市購房者購買了房屋之后，由于開發(fā)商的原因，五指山買房人在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，這種情況下，相信是你肯定也不愿意，沒有產(chǎn)權(quán)證書就不能證明海南房子是自己的了。如約定此條件可退房，五指山買房人就可以要求退房，比如在以前很多開發(fā)商操作不規(guī)范，導(dǎo)致購買這些樓盤的五指山市購房人多年后無法拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，五指山市購房人也可以要求退房。

3、房屋質(zhì)量存在嚴重問題

房屋質(zhì)量如果只是一些小問題，反饋給開發(fā)商處理就行了，但如果房屋質(zhì)量存在比較大的問題，涉及到主體結(jié)構(gòu)的了，就算進行修補之后的話，住進海南房子里面相信大家也會擔心吧。而根據(jù)新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，五指山市購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。

五指山買海南房子不是一件小事情，并且對于大部分的五指山市購房者來說，五指山買海南房子也不容易，如果在購五指山買海南房子的時候遇到了上面小編講到的幾種情況也是非常糟心的，大家都想順順利利的把海南房子給買了，以上就是關(guān)于延期交房是否嚴重以及什么情況下可以找開發(fā)商賠償?shù)慕榻B了。

五指山買房優(yōu)勢：“五指山市的負氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個公里，一整天都很有精神。”來自哈爾濱的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風(fēng)景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓，有時要吃藥，在五指山居住一段時間就好了。，五指山市買房

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