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60萬的海口市房子首付多少 海口市新房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南海口都是醉好的買房選擇。

一般海南房子的首付都是按總價的30%，60萬的海南房子首付是18萬。但是有的地區(qū)首付是按百分之四十收取的也就是24萬。每個城市和地區(qū)的海南房子首付比例都是不一樣的，具體還得根據(jù)當?shù)氐恼碇Ц妒赘侗壤?/p>

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限醉終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執(zhí)行基準利率;二套房貸首付均不低于60%，執(zhí)行基準利率上浮10%;三套房不準入。

1、?？谑匈I房的時候，為了防控法律風險醉好的方式便是“細看合同，慎簽字”。目前一般情況下，《商品房買賣合同》(以下簡稱“海口購房合同”)是經(jīng)過國家與各省的相關(guān)政府部門審查確定的格式合同，但同時開發(fā)商也會要求在海口購房合同空白的地方或者直接在?？谫彿亢贤夂炗喲a充條款。

2、這種補充條款一般涉及開發(fā)商逾期交房的免賠責任、面積誤差過大在哪些情況下免賠，開發(fā)商宣傳與實際不符的免賠等，這些條款都會嚴重削減?？谫彿咳说臋?quán)利，免除開發(fā)商的義務(wù)。所以海口購房者在簽訂海口購房合同時一定要仔細瀏覽各項條款，尤其對合同中手寫的部分更是要打起注意力明辨該不該簽。

3、近些年來，由于主張“格式合同開發(fā)商未盡明示義務(wù)而補充協(xié)議無效”的呼聲越來越強，開發(fā)商通常會在補充協(xié)議后要求?？谫彿空呤殖欢挝淖?，而這段文字無非表達“海口購房者已經(jīng)自己獨立閱讀完整篇合同且未提出異議”。這個時候，海口購房者切忌不看內(nèi)容在銷售人員的催促下進行手抄，一定要在仔細閱讀了整個合同及補充條款后再簽字。

4、其實生活中，要簽合同的事情很多，找工作、租海南房子、?？谑匈I海南房子、生意來往合作等等都有簽合同的必經(jīng)環(huán)節(jié)。所以不管是簽什么合同，都要擦亮你的“火眼金睛”，看清楚再簽字!

?？谑匈I房優(yōu)勢：?？诜慨a(chǎn)信息網(wǎng)，海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價，而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，?？跂|部未來幾年的發(fā)展前景還是相當令人期待的。

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