摘要：海南澄邁房產，1、高層樓房的設備層通常設在地下室或頂層、屋頂，建筑高度在30m以下的建筑。設備層是指高層建筑物中專為設置給排水、電氣、采暖、通風和空調等設備和管道且供人員進入...

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高層住宅設備層在幾樓 澄邁縣房產，澄邁買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進澄邁購房誤區里。

1、高層樓房的設備層通常設在地下室或頂層、屋頂，建筑高度在30m以下的建筑。設備層是指高層建筑物中專為設置給排水、電氣、采暖、通風和空調等設備和管道且供人員進入操作的空間。

2、當建筑物層數較多時，設備層通常設在建筑物中間的某一層。由于建筑設備在運行中會產生聲音、震動等，如果隔音、減振措施不好，靠近設備層的房間容易受到噪聲、振動的影響。

1、電梯，住宅層數一般在12層以上，18層以下，電梯至少要有兩臺，其中必須有一臺具有消防電梯功能;純住宅功能層樓如果是在19層以上，33層以下，服務總戶數如果一般在150戶至270戶之間者，電梯應該不能少于3臺，其中必須要有一臺兼具消防電梯功能。

2、空氣濕度。如果你居住的城市相對來說潮濕的話，6～8層佳。首先空氣如果濕度較大，浮塵會比較低，上不來;其次潮濕氣候下一般5層以下會潮，9～13層會腥，至于如果在14層以上嘛，祈禱你的城市千萬別臨海，否則高氣壓刮海風的時候會有水氣飄進來。如果是內地的干燥氣候的話，3～6層和13層以上都不錯。

3、電梯房幾樓好需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區樓間距、小區是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習俗、等等。

4、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少于20分;高度超過100米的高層建筑連續供電時間不應少于30分。

5、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。

6、電梯樓一般以頂層的下一層價格高(如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價的)，越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的。

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