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定金的法律規定有哪些？定金與訂金的區別是什么？ 樂東龍棲灣房產信息網，龍棲灣買房時，大家醉關心的往往是龍棲灣房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

現在的人們海南買樂東龍棲灣房子都需要繳納一筆不小的定金，這也是開發商為了防止龍棲灣購房者們不海南買樂東龍棲灣房子所想的辦法，但是實際上，龍棲灣購房定金并不是強制性要求繳納的。很多人不清楚定金的法律規定以及定金與訂金的區別。那下面看看定金的法律規定有哪些？定金與訂金的區別是什么？

定金的法律規定有哪些？

1、《中華人民共和國合同法》第一百一十五條對定金問題規定如下：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

2、《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

3、《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。

定金與訂金的區別是什么？

1、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。如果龍棲灣購房者交了定金之后改變主意決定不買，開發商有權以龍棲灣購房者違約為由不退定金；如果開發商將房屋賣給他人，應當向龍棲灣購房者雙倍返還定金。

2、“訂金”在法律上并沒有嚴格的界定，從文字的理解上來說，“訂”的含義是訂立、預訂之意。訂金并非一個規范的法律概念，實際上它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，并不具備擔保性質。

3、相比之下，“訂金”雖不是法律上的“定金”，但在簽合同時，卻經常使用。一字之差，意思大相徑庭。合同中，如果寫的是“訂金”，一方違約，另一方無權要求其雙倍返還，只能得到原額。

有關于定金的法律規定有哪些以及定金與訂金的區別是什么的詳細信息小編就和大家分享到這里了，希望可以幫到大家。總而言之，定金并不是繳納了就能隨便退款的，如果龍棲灣購房者出現了違約的情況，還是要支付雙倍罰金的哦，所以大家切記繳納定金前一定要考慮周全了。

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