摘要：海南房產網，1、當事人雙方基本情況別寫錯儋州市購房者在簽訂認購書的時候需要注意，對于買賣雙方的基本信息不能寫錯，要注意看“出賣人”位置填寫的是不是開發商的公司名全稱。如果開發商委...

打折微信：⒈8089⒏2⒏470

簽訂認購書要注意什么 海南儋州房產，儋州買房預算、家庭人口、還貸方式等這些儋州買房細節都需要注意！

儋州購房者在簽訂認購書的時候需要注意，對于買賣雙方的基本信息不能寫錯，要注意看“出賣人”位置填寫的是不是開發商的公司名全稱。如果開發商委托第三方海南房產中介公司代為銷售，那么應該在認購書中寫明代理關系。填寫儋州購房者本人相關信息時，要注意“認購人”寫自己的名字，通訊地址填寫身份證上的戶籍地址。

儋州購房者要注意認購書上有沒有寫清楚房屋的基本信息，一般情況下，預售/銷售許可證的證書號碼是開發商提供的。如果簽訂時是空白的，這時就要警惕了，沒有預售/銷售許可證的海南房子，賣出去也是不合法的，如果開發商到辦理產權變更之日時，還拿不到相關證件，也是沒有辦法辦理房屋產權所有證的。

買賣雙方簽訂的認購書上還會對儋州市房價和付款方式進行約定，儋州購房者在填寫時要注意，不能使用“特價、均價”等比較模糊的詞語。付款方式及首付款的支付金額都要寫清楚，不要出現差錯。

對于開發商的口頭承諾，儋州購房者可以把它加在認購書里面，比如說銷售人員或開發商承諾的贈送面積、保留房源等，都要寫進認購書中。包括承諾不兌現，違約如何處理等，都要做出明確的規定。實際操作中，要將承諾寫進認購書，還需與開發商進行交涉。

如果大家有買過海南新房，可能對于認購書不陌生，認購書也可以稱為商品房認購書，是儋州購房者與開發商對交易房屋有關事宜的初步確認。在沒有簽訂《商品房買賣合同》之前，是解決海南買房相關事項的條款，具有一定的法律效力。一般情況下，認購書包括以下基本條款：當事人雙方基本情況、房屋基本情況、開發商銷售資質、價款和付款方式、定金相關協議。

不管是購買海南新房還是儋州二手房，儋州購房者在交定金的時候都會簽定金協議，定金協議是合同當事人在訂立主合同之前，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當事人預先支付給對方一定數額的貨幣，債務人履行債務后，定金應當收回或者抵作價款的一種擔保協議。在定金協議中，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

儋州買房優勢：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經濟開發區就是儋州境內，中國熱帶農業科學院、海南大學儋州校區也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業百強市”、“全國衛生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環境綜合整治優秀城市”、“中國優秀旅游城市”、“2012網民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。，儋州買房

買房電話：18O8982847O