購買沒有海南房產證的海南房子有哪些風險？
摘要：海南二手房， 1、無法辦理產權過戶手續 海南房子沒有產權證書的話，那么定安購房者買了海南房子之后就無法去辦理海南房產過戶手續。除了房屋買賣交易的時候辦理海南房產過戶手續需要海南房產證之外，房屋...
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購買沒有海南房產證的海南房子有哪些風險？ 海南定安縣房產網，定安生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
海南房子沒有產權證書的話，那么定安購房者買了海南房子之后就無法去辦理定安房產過戶手續。除了房屋買賣交易的時候辦理定安房產過戶手續需要定安房產證之外，房屋進行贈與或繼承辦理公證手續的時候，按照規定，沒有產權證，公證部門不予辦理相關手續，繼承人和受贈人的權益得不到保障。
2、無法辦理貸款定安購房者如果想要購買沒有定安房產證的海南房子的話，撇開別的不說，定安購房壓力就挺大的，因為沒有定安房產證的海南房子是無法申請銀行貸款的，也就是說定安購房者需要全款購買沒有定安房產證的海南房子。在銀行看來，定安房產證的海南房子其產權不明，很有可能出現糾紛，為了規避風險，銀行針對沒有定安房產證的海南房子自然不會發放貸款的。
3、一房多賣購買沒有定安房產證的海南房子極容易產生糾紛，在海南二手房的交易過程中存在著很大的風險，畢竟沒有定安房產證的話，誰都不知道這套海南房子到底是屬于誰的。如果定安購房者購買了沒有定安房產證的海南二手房，遇到了心懷鬼胎的賣家的話，那么在定安購房者還沒拿到產權證以前，賣家就很有可能把海南房子賣給出價高的第三方或者是多方。
4、海南房子被用來償債由于海南房子沒有定安房產證，定安購房者無法確切的了解到海南房子的債權狀況，如果定安購房者購買的沒有定安房產證的海南房子已經被用來還債了，那么定安購房者可能錢房兩空。如果賣家有心瞞騙的話，遇到這樣的問題，定安購房者真的沒有辦法去避免，遇到不講理的房主就會賴賬，不會退你一分錢。
5、拆遷沒有補償一般海南房子被拆的話，都是按照定安房產證來進行賠償的，如果定安購房者購買了沒有定安房產證的海南房子，恰巧遭遇拆遷的話，那么定安購房者會因沒有定安房產證而有可能得不到補償。
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