摘要：海南瓊山區新房，瓊山區購房者在瓊山區買房的時候一般關心得比較多的問題就是海南房價和地段，如果是購買新房的話，新房的位置大多都比較偏遠，瓊山區購房者還會對周邊的配套設施比較關心，但是對于梯戶比，很多人...

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常見的梯戶比有哪些？學會分辨才能做選擇 海南二手房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊山區買房。

瓊山區購房者在瓊山區買房的時候一般關心得比較多的問題就是瓊山區房價和地段，如果是購買瓊山區新房的話，瓊山區新房的位置大多都比較偏遠，瓊山區購房者還會對周邊的配套設施比較關心，但是對于梯戶比，很多人都是不了解的，因此也不會去關注，其實梯戶比和我們日常生活有很大的影響，那么常見的梯戶比有哪些？

1、一梯一戶

一梯一戶的房屋比較少見，這樣的房屋價格都會比較貴，但是一梯一戶可以達到南北通透的效果，在采光和通風方面是比較好的，舒適性和個人私密性是其他梯形所不能比的，另外，提高了個人電梯占有率，業主不用為長時間等待電梯而發愁。但是一梯一戶的梯戶比降低了社區的容積率，價格自然要比同地段的其他瓊山區房產更高，同時也會造成公攤面積過大、得房率小的問題。

2、一梯兩戶

一梯兩戶的房屋大多是以洋房的形式來出售的，一梯兩戶和一梯一戶有著同樣的優點，可以達到南北通透和通風采光比較好的效果，私密性和舒適性方面僅次于一梯一戶，在得房率方面優于一梯一戶。但是一梯兩戶和一梯一戶相比戶數增多了，在電梯數量仍為一臺的情況下，業主出行乘梯略微會受影響。

3、兩梯兩戶

兩梯兩戶的房屋是比較少見的，因為兩梯兩戶雖然和一梯一戶的差別不大，但是居住的密度相對更大一些，兩梯兩戶基本可以保障采光和通風效果，而且兩梯兩戶的戶型的利用率高，性價比也更高。但是隨著戶數增多，電梯增多，公共區域的面積也會相應增多，同時公攤面積也會增多，得房率則隨之降低。

4、兩梯三戶

兩梯三戶的房屋意味著其中一戶的采光和通風效果會比較差一點，因為兩梯三戶多為品字戶型，邊戶可以保障較好的通風采光效果，價格相對比一梯一戶便宜。在兩梯三戶的戶型里面中間戶可能是在瓊山區購房者挑選戶型時醉被嫌棄戶型之一。

5、兩梯四戶

在高層住宅里面，兩梯四戶是醉為常見的戶型，兩梯四戶的房屋公攤較小、價格相對實惠；但是兩梯四戶的瓊山區房子無論是工字設計、田字設計、品字設計還是醉新的蝶式設計都無法保證所有戶型真正的采光通風，這是兩梯四戶醉大的缺點，特別是中間戶的戶型通風較差。另外隨著戶數的增多、人口的增多，出行不便、電梯不足的情況也日益顯著。

6、兩梯六戶、三梯六戶

兩梯六戶和三梯六戶就會顯得比較擁擠了，但是這樣的房屋公攤小、得房率高，很多瓊山區購房者都愿意購買兩梯六戶和三梯六戶。但是這樣的戶型有很大的缺點，在電梯不增加而戶數卻不斷增加的情況下，受到樓棟結構的限制，很難保證每套瓊山區房子都是南北通透，也不是每套戶型都會有方正的陽臺和良好的通風采光效果，無窗或者窗戶很小的“暗房”很常見。

以上就是關于梯戶比的相關介紹，瓊山區購房者在瓊山區買房的時候需要對梯戶比進行選擇，但是在選擇梯戶比的情況下，還是要注意自身的經濟能力，大家都希望一梯一戶的房屋，但是一梯一戶在出售的時候價格是肯定比較貴的，購買這樣的房屋對于普通瓊山區購房者來說無疑是壓力很大，所以選房還是要根據自身情況來。

瓊山區買房優勢：瓊山區地產業加快發展。濱江帝景、江畔人家、南國威尼斯等地產項目相繼落戶該區，2010年完成touzi10.7億元，強勢拉動該區經濟增長。，海南瓊山區房地產

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