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全款購房合同抵押貸款可以嗎? 海南龍沐灣房產，龍沐灣什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

抵押貸款是指債款人也就是貸款方在法律上把產業的所有權轉讓給債權人也就是放款方，但債權人不能夠全部占有產業，不能夠隨意的進行處置的權力，以產業擔保的債款一經償還，那么產業所有權的轉讓即告結束。

貸款人在法律上把自己的產業所有權以抵押的方式將其權力轉讓給銀行，由此來取得銀行的貸款，并且在債款人為能實行相應的義務的時候，債權人有優先受償的權力。

其實設置抵押的意圖，首要是為了保證債權人的合法權益，假如說在債款中債款人不實行債款的話，那么就可以以設置抵押的什物形狀變成紙來實現的，所以抵押物有必要是是以抵押人所有的什物形狀為抵押的主體。

1、交房期限：樂東龍沐灣買房前交房期限不是一件小事，交房了還得留出一段時間來通風散味才干住呢。所以交房期限直接影響樂東龍沐灣購房者什么時候能入住樂東龍沐灣新房。可是就是這樣看起來瓜熟蒂落的一點，也有一些開發商喜愛玩小計謀，在合同上用文字游戲，含糊概念等手法耍花招。

2、套內面積：這點許多樂東龍沐灣購房者都知道，可是也有一些沒做過研討功課的樂東龍沐灣購房者不知道這點。套內面積指的是除了室內使用面積還核算了一部分墻所占用的面積，根本是以每面墻的中心為起測點來核算面積。

3、樂東龍沐灣買房看開發商的五證：這點并不是可有可無的，而是一定要在事前就做好。開發商五證是開發商在銷售或者預售商品房時需求具有相應的的資歷文件。

4、開發商五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。開發商假如五證不完全，業主很可能無法保證自己的資產安全。

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