摘要：西海岸新房，住得舒服，這是小編西海岸買房時最大的要求，想必大家的想法都是相同的，畢竟“安居”才能“樂業”，然而，怎么的海南房子住起來才...

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買房別做糊涂人！來看看板樓和塔樓的優點吧 西海岸房產網，如果你來過海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸買一套房子的沖動。

住得舒服，這是小編海南買房時醉大的要求，想必大家的想法都是相同的，畢竟“安居”才能“樂業”，然而，怎么的海南房子住起來才會使人感到舒服呢？相信廣大海南購房者也都知道，海南房子的樓棟是有板樓和塔樓之分的，那么，你知道什么是板樓嗎？什么是塔樓嗎？你知道哪個住著更舒服嗎？現在小編就來帶大家看看板樓和塔樓的優點。

一、板樓是什么意思？

如果說海南房子，你會隨便指一個樓房就是了，但是，你知道什么是板樓嗎？板樓所在的建筑樓層一般不會太高，一般是指“東西長、南北短”的樓型，層數大多不超過12層。

二、板樓的優點

1、南北通透和通風采光好

這2點基本上是所有海南購房者在海南買房時都會要求到的因素，板樓一般為一梯兩戶，戶型方正，因此，每戶均能做到南北通透，房屋的通風、采光效果都比較好。

2、得房率高

如果你想自己家的房屋實際使用面積率高的話，那么就得看得房率了。板樓一般是一梯兩戶的設計，公共部分的面積通常就會較小，這說明了什么？說明了你家需要分攤的面積就少，可能大家不知道，板樓戶型的套內建筑面積使用率通常高達90％以上。

但是，在得房率這一點上，塔樓的使用率就遠遠比不上板樓了。一般來說，塔樓戶型的套內面積使用率通常僅為70％到80％之間。

3、每一層的住戶少

現在的海南房子大多都是高層，既然是高層，那么必然是需要電梯了，而板樓每個單元每一層的住戶比較少，一般是2戶人家。住戶少，電梯的使用也不緊張，不需要花較長的時間等電梯。

三、塔樓是什么意思？

其實，如果你能很好地分辨出來什么是板樓，就會知道什么是塔樓，因為塔樓跟板樓的特點是相對應的，塔樓大多屬于高層建筑，建筑顯得比較“高瘦”，同層住戶一般為6戶以上。

四、塔樓的優點

1、海南房價較低

板樓是有不少優點，但是總體來講，海南房價就偏高了，而塔樓的樓層高，總戶數多，容積率和建筑密度比較高，能更好地提高土地資源的利用率，從而有效降低每平方米的海南房價。

2、戶型易于改造

過個幾年再翻新改造一下，這是不少人在海南買房時都會做的，而塔樓大多采用大框架結構，除了少數承重梁外，戶內分隔墻基本都可拆改，這樣一來，自然就是大大地提高了改造的安全性，此外，某些塔樓還可靈活分割戶型，總之，塔樓結構強度比板樓高，抗震性與安全性好。

以上就是本文的全部內容了。從上面的內容來看，板樓和塔樓各自都是擁有不少優點的，那么到底塔樓、板樓究竟選哪個好呢？小編的建議是這樣的：如果是經濟沒那么好的海南購房者，可以選擇較便宜但可造性更強的塔樓，而想居住更舒服的，則可以選擇價格較高的板樓。

西海岸樓盤。。。海南西海岸買房優勢：西海岸房地產如雨后春筍般拔地而起，讓大家在買房時眼花繚亂無從下手。小編覺得，西海岸的交通是很便捷的，一條濱海大道暢通到各個主干道上。來西海岸買房，主要要考慮的，一是戶型，二是配套，因為你要在這里享受的是海景和濱海生活。

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