摘要：屯昌買房，1、開發商產權證要齊全屯昌縣買屯昌縣房子一定要看開發商的證件是否齊全，證件不全的屯昌縣房子不能購買，也要問清楚能不能辦理產權證。開發商的證件包括《國有土地使用權證》、《建設用地規...

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買海南新房簽訂合同要注意什么 屯昌縣房地產，屯昌買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

海南買屯昌縣房子一定要看開發商的證件是否齊全，證件不全的屯昌縣房子不能購買，也要問清楚能不能辦理產權證。開發商的證件包括《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《商品房預售許可證》，此三證是辦理產權證的必要條件。銷售許可證的證件原件應該在售樓現場懸掛，可以在售樓現場看到證件的原件，再有就是土地證是否抵押了，土地使用證有一個備注頁，如果開發商向銀行進行了開發貸款，在土地使用權證上會有注明。還有開發商的營業執照，經營范圍里是不是有屯昌房地產開發商的土地經營許可。

對于屯昌購房者來說，海南買房醉害怕的事情就是開發商延期交房，因為一旦出現延期交房，那就可能無限延期，甚至醉終成為爛尾房，在此情況下，屯昌購房者想要拿回屯昌購房款可是很難的。所以，大家在簽訂屯昌購房合同時，一定要注意明確交房標準，并且約定延期交房的賠償金額。

在房屋買賣過程中，無論買賣雙方中哪一方違約，另一方必然要承擔巨大的損失，尤其是屯昌購房者，所以，在簽訂屯昌購房合同時，一定要注意明確雙方的違約責任，可別讓開發商弱化了自己的違約責任。

不知有多少屯昌購房者曾被公攤面積坑過，本來100平方米的屯昌縣房子，結果得房面積僅為70平方米，這樣一來，屯昌購房者的血汗錢豈不是白白浪費了嗎？所以，在簽訂屯昌購房合同時，大家一定要明確公攤面積，包括但不限于公攤面積的大小、位置、費用等。

一般來說，開發商的交房面積往往都會與合同中約定的面積有誤差，而在誤差比大于3%時，屯昌購房者可以補差價，也可以選擇退房。所以，在簽訂屯昌購房者時，大家一定要約定好超出面積的價格，以免開發商漲價。

雖然屯昌縣房子無法做到“七天無理由退貨”，但是在一些特殊情況下，屯昌購房者應有權要求退房，就比如開發商違隱瞞屯昌縣房子已抵押的事實，所以，大家在簽訂屯昌購房合同時，一定要明確退房條件。

海南樓盤賣點：屯昌陽光充足，雨水充沛，氣候宜人，是宜居、宜游的生態福地。依靠得天獨厚的生態優勢，屯昌房子主打養生養老度假盤，樓盤多集中于縣政府及鎮政府周邊區域，入住坐擁完善的基礎配套。，海南房地產。

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