摘要：東海岸房價，在進(jìn)行東海岸房產(chǎn)購買的時候，相信大家都會接觸到東海岸房子的各種面積，其實大家在了解東海岸房子的時候，就應(yīng)該知道房屋面積中一般有建筑面積，室內(nèi)面積和占地面積等等，這些是大家海南購房前要...

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建筑面積跟占地面積的區(qū)別是什么，買房要注意哪些面積 海南東海岸房產(chǎn)，東海岸買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些東海岸買房細(xì)節(jié)都需要注意！

在進(jìn)行東海岸房產(chǎn)購買的時候，相信大家都會接觸到東海岸房子的各種面積，其實大家在了解東海岸房子的時候，就應(yīng)該知道房屋面積中一般有建筑面積，室內(nèi)面積和占地面積等等，這些是大家海南購房前要區(qū)分開的，那小編接下也為大家講一講，各位一起來了解下建筑面積跟占地面積的區(qū)別是什么？東海岸買房要注意哪些面積？

建筑面積跟占地面積的區(qū)別是什么

建筑面積跟占地面積區(qū)別非常的大，建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和，也是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，它包括三項，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。而占地面積是指項目取得的土地使用證上所載面積指標(biāo)，建筑面積中地上部分面積÷占地面積＝該土地的容積率。

東海岸買房要注意哪些面積

1、套內(nèi)房屋使用面積也稱套內(nèi)使用面積，裝修上也叫“地毯面積”，指的是建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)生活所使用的凈面積之和。

2、套內(nèi)使用空間周圍維護(hù)或承重墻體、柱體所占的面積。新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻，以及外墻（包括山墻）均為共用墻。共用墻體按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積；非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積；內(nèi)墻面裝修厚度均計入大部內(nèi)墻體面積。

3、一般按照陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。原計劃的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；挑臺按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；凹陽臺按其交戰(zhàn)面積的一半計入建筑面積；半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。

以上就是建筑面積跟占地面積的區(qū)別是什么？東海岸買房要注意哪些面積的相關(guān)介紹了，關(guān)于房屋的各個面積，所代表的含義是不同的，不過這些面積都和大家海南購房有著很重要的關(guān)系，所以各位在海南購房之前一定要了解，并且區(qū)分就這些面積的情況，也要問清楚海南購房是按照什么面積計算的。

海南樓盤。。。海南東海岸買房優(yōu)勢：?？谑薪M織的東海岸規(guī)劃更進(jìn)一步明確提出，要將這里建設(shè)成為以海文化為主題的濱海生態(tài)藝術(shù)長廊及文化教育中心、體育運動中心、休閑居住中心和行政商務(wù)中心。

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