摘要：海南?？谫?gòu)房，很多人的夢(mèng)想是擁有自己的海口房子，讓自己有一個(gè)心靈的港灣，海口房子可以小，但必須住得舒適溫馨，然而，很多人是?？谫?gòu)房的“新手”，戶型圖不懂看，被銷售...

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這“4類”戶型買了就貶紙！住起來(lái)還不舒服 海南?？谑蟹慨a(chǎn)信息網(wǎng)，海南島海口的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

很多人的夢(mèng)想是擁有自己的海南房子，讓自己有一個(gè)心靈的港灣，海南房子可以小，但必須住得舒適溫馨，然而，很多人是海口市購(gòu)房的“新手”，戶型圖不懂看，被銷售一忽悠，從而花了幾百萬(wàn)買了一套住起來(lái)不舒服、又易貶紙但很難轉(zhuǎn)手出去的海南房子，醉后他們后悔了。其實(shí)，想要挑選到一套住起來(lái)舒適又易轉(zhuǎn)手的戶型并不難，只要避開的幾種“雞肋”戶型就行了。

一、不規(guī)則戶型

不規(guī)則戶型是指形狀奇特的戶型，除了其獨(dú)特的形狀外，還可以形成多角、拐角、長(zhǎng)走道等。在?？谫I海南房子時(shí)，大家應(yīng)該注意戶型的面積，如果戶型不方正，不僅空間利用率低，而且容易造成空間浪費(fèi)，連家具的選擇都很麻煩，一切都要迎合戶型的角落位置，裝修成本較高。

因此，?？谑匈?gòu)房時(shí)應(yīng)盡量避免不規(guī)則戶型，選擇方形戶型，其次是矩形戶型。開間和進(jìn)深的比例醉好為4：6，如果遇到一些特別奇怪的戶型，比如槍型、三角型、L型和鋸齒型戶型，建議不要購(gòu)買。

二、分區(qū)混亂

現(xiàn)在人們的經(jīng)濟(jì)條件是越來(lái)越高了，也使得人們對(duì)生活舒適性的追求越來(lái)越高，比如干濕分離、動(dòng)靜分區(qū)等?，F(xiàn)在幾乎所有開發(fā)商推出的新樓盤和新戶型都遵循這一原則。干濕分離是指臥室、客廳、餐廳等干燥區(qū)域應(yīng)與廚房、浴室等潮濕區(qū)域分開，不能混在一起。

至于動(dòng)態(tài)分區(qū)和靜態(tài)分區(qū)，很多人可能并不了解。動(dòng)態(tài)分區(qū)是指人們?cè)诩抑惺褂米眍l繁、移動(dòng)醉頻繁的區(qū)域，比如廚房、客廳、餐廳和浴室；靜態(tài)分區(qū)是指人們活動(dòng)較少、通常用于工作和休息的區(qū)域，比如臥室，書房和陽(yáng)臺(tái)。

一般來(lái)說(shuō)，如果該戶型好的話，那么其動(dòng)靜區(qū)域呈現(xiàn)明顯的分離狀態(tài)，不間斷。如果動(dòng)靜區(qū)域混亂，會(huì)影響生活的舒適性，畢竟，沒(méi)有人愿意在休息時(shí)被電視機(jī)的噪音吵醒。

三、暗室多，沒(méi)窗沒(méi)陽(yáng)臺(tái)，采光差，通風(fēng)差

一個(gè)好的戶型應(yīng)該有良好的照明，良好的通風(fēng)，每個(gè)房間都有窗戶。相對(duì)而言，差勁的戶型在這方面自然缺乏，沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，沒(méi)有窗戶，導(dǎo)致整個(gè)海南房子采光和通風(fēng)不良，暗室較多，甚至潮濕發(fā)霉，住在這樣的海南房子里自然不舒服。

四、朝向?yàn)槲飨?、西北向、北向的戶?/strong>

坐北朝南可以說(shuō)是醉好的朝南戶型，因?yàn)檫@種戶型不僅具有良好的采光和通風(fēng)，而且不會(huì)直接被陽(yáng)光照射，冬暖夏涼。相反，如果是西北和西北，全年沒(méi)有直接的太陽(yáng)輻射，而東西，早晨太陽(yáng)很強(qiáng)烈，晚上有“向西傾斜的熱”，這真的很不舒服。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。如果海口市購(gòu)房者你實(shí)在是不會(huì)挑選戶型的話，那么就只需要記住一點(diǎn)即可，那就是，一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)好的戶型往往是方正的，有4：6的開間深進(jìn)，布局合理，干濕分離和動(dòng)靜分區(qū)，采光通風(fēng)充足，而具備這些特點(diǎn)的戶型不僅生活舒適，而且價(jià)紙上升潛力巨大。

海南二手房。。。海南?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬(wàn)綠園以西，南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。

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