摘要：瓊海博鰲鎮房價，海南房子的分類有很多，其中大家比較熟悉的可能就是公寓房和商住房，也有很多朋友對于這兩種海南房子是分不清楚的，在大部分人的印象中，公寓房也是屬于商用性質的，認為和商住房就...

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商住房和公寓是一樣的嗎？買公寓房要注意啥 海南房子，博鰲鎮什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

博鰲鎮房子的分類有很多，其中大家比較熟悉的可能就是公寓房和商住房，也有很多朋友對于這兩種博鰲鎮房子是分不清楚的，在大部分人的印象中，公寓房也是屬于商用性質的，認為和商住房就是一樣的，在這方面有疑問的朋友們，就讓小編來給大家講一講商住房和公寓是一樣的嗎？買公寓房有什么注意事項？

商住房和公寓是一樣的嗎？

說到公寓房，很多人可能認為這是屬于可以居住的商用性質的博鰲鎮房子，所以總結出來公寓房也就是商業房，于是就會覺得商住房和公寓是相同的，但其實這兩者是不一樣的，是有差別的，商住房主要是就是可以用來辦公但也可以用來居住的博鰲鎮房子，商用房的概念比較廣泛，可以說商住房包含了公寓，但并不是所有的公寓都是商住兩用房。

關于公寓其實也是有詳細分類的，一般可以分為普通公寓、商業公寓以及酒店式公寓，這里的普通公寓是不屬于商業用房的，而是相當于住宅，只有商業公寓和酒店式公寓是屬于商住兩用房，用地性質為商業用地，不過只要是公寓，一般都是精裝修交房標準，可以拎包入住不用裝修，其房屋周邊的配套設施基本上也已經完善，自然這種博鰲鎮房子的售價往往比較高。

買公寓房有什么注意事項？

1、注意房屋產權

房屋產權是瓊海博鰲鎮購房之前必須要了解清楚的，因為不同的房屋產權是不同的，相信準備瓊海博鰲鎮購房的大部分都知道，商業性質的房屋和住宅性質的房屋是不一樣的，理所應當的這兩者的海南房產產權也就不相同，在購買公寓博鰲鎮房子的時候要知道公寓的產權性質是怎樣的，有商用性質的也有住宅性質的，瓊海博鰲鎮購房者選瓊海博鰲鎮購博鰲鎮房子的時候可以查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，上面會說明房屋的性質，是住宅還是商業一目了然。

2、注意明確購買目的

在瓊海博鰲鎮購房之前大家要有一個清晰的目標，特別是購買公寓博鰲鎮房子的之前，要想一想公寓博鰲鎮房子購買之后主要是做什么用，不同的目的適合購買不同類型的博鰲鎮房子，如果是touzi目的，則是可以考慮購買公寓商用性質的博鰲鎮房子，瓊海博鰲鎮購房時要注意房屋的配套、周圍交通以及安保系統是否完善，如果是考慮自家居住選擇購買公寓博鰲鎮房子的話，就盡量購買住宅性質的，因為商用性質的生活成本比較高。

3、注意配套設施

不管購買哪種類型的博鰲鎮房子，配套設施都是很重要的，還有就是小區的環境，要看看周邊有沒有大型的超市，或者是菜市場，還有就是公交地鐵站距離的遠近等，如果這些都有的話，那自己居住也會比較方便，如果不自己居住用于出租，房租費也會高一點，或者是touzi以后出售也會比較好賣。

上面就是小編給大家講到的商住房和公寓是一樣的嗎？買公寓房有什么注意事項的相關內容了，商用房和公寓是不同的，雖然兩者博鰲鎮房子中都有商用性質的可能，但是在其他的一些地方卻是不同的，如果大家想要購買公寓博鰲鎮房子的話，應該對本文講到的事項注意一下。

瓊海博鰲鎮買房優勢：海南瓊海博鰲鎮樓盤，博鰲亞洲論壇2018年年會于2018年4月8日在海南博鰲召開，主題為“開放創新的亞洲，繁榮發展的世界”，習近平主席應邀出席論壇年會開幕式并發表重要主旨演講。

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