摘要：瓊山區(qū)新房，遇到特價(jià)房的話，相信大多數(shù)的朋友都會(huì)經(jīng)不住誘惑，再加上開(kāi)發(fā)商利用各種方式誘惑，制造出特價(jià)房非常搶手的現(xiàn)象，就會(huì)誘導(dǎo)海南購(gòu)房者沒(méi)有時(shí)間思考，搶著就把特價(jià)房給購(gòu)買了，但...

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想買特價(jià)房的朋友注意了，這些問(wèn)題你必須知道 海南房?jī)r(jià)，瓊山區(qū)城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南瓊山區(qū)買房。

遇到特價(jià)房的話，相信大多數(shù)的朋友都會(huì)經(jīng)不住誘惑，再加上開(kāi)發(fā)商利用各種方式誘惑，制造出特價(jià)房非常搶手的現(xiàn)象，就會(huì)誘導(dǎo)瓊山區(qū)購(gòu)房者沒(méi)有時(shí)間思考，搶著就把特價(jià)房給購(gòu)買了，但特價(jià)房為什么會(huì)價(jià)格便宜呢？這不免引發(fā)瓊山區(qū)購(gòu)房者的思考，都說(shuō)特價(jià)房隱藏了很多貓膩，今天小編就來(lái)講講，購(gòu)買特價(jià)房要注意哪些問(wèn)題？

1、注意價(jià)格

通常我們?cè)谫?gòu)買特價(jià)房的時(shí)候，銷售人員給瓊山區(qū)購(gòu)房者講解價(jià)格的構(gòu)成都會(huì)提高原價(jià)，然后再以折扣價(jià)計(jì)算出現(xiàn)在特價(jià)房的成交價(jià)格，這就會(huì)讓瓊山區(qū)購(gòu)房者覺(jué)得非常劃算。但要注意的是，有些打著特價(jià)房旗號(hào)的房源并不是真的特價(jià)房，銷售人員跟瓊山區(qū)購(gòu)房者講到的原價(jià)其實(shí)有可能是抬高之后的價(jià)格，把房屋價(jià)格提高以后再打折，看起來(lái)比不打折時(shí)不了多少，但實(shí)際上卻并沒(méi)有少很多。

2、注意產(chǎn)權(quán)

一個(gè)樓盤雖然都是在一片土地上修建的海南房子，但有可能房屋產(chǎn)權(quán)是不一樣的，這一點(diǎn)很多朋友都沒(méi)想過(guò)，一般來(lái)說(shuō)，普通住房都是70年產(chǎn)權(quán)的，如果一個(gè)樓盤里面有商業(yè)住宅的話，就很有可能被開(kāi)發(fā)商用作特價(jià)房銷售。這類特價(jià)房戶型的優(yōu)勢(shì)是，房屋面積小、總價(jià)低、地理位置不錯(cuò)，可是只有40年的使用產(chǎn)權(quán)。

3、注意戶型

一個(gè)樓盤里面總有一些好戶型，也存在一些不好的戶型，不好的戶型常常被其他瓊山區(qū)購(gòu)房者給挑剩下，開(kāi)發(fā)商就不好出售了，比如樓層、戶型、朝向不好，采光不足等，常常被當(dāng)做特價(jià)房出售。這種房源的通病是在面積比上做得不是很到位，導(dǎo)致業(yè)主入住之后體驗(yàn)不是很好，所以大家在看特價(jià)房時(shí)，一定要看戶型結(jié)構(gòu)是否合理。

4、注意周邊環(huán)境

海南房子周邊的環(huán)境也是瓊山區(qū)購(gòu)房者要注意的，就算是同一層的海南房子，也有環(huán)境好和環(huán)境不好之分，對(duì)于一些環(huán)境比較差的房屋，就會(huì)被開(kāi)發(fā)商作為特價(jià)房來(lái)銷售，比如社區(qū)垃圾點(diǎn)、變電所、馬路以及加油站的房屋等。比如同一層的海南房子，如果是朝向大馬路、廣場(chǎng)以及車庫(kù)出入口的位置，就會(huì)收到噪音的影響，所以這些海南房子所處的環(huán)境都不是很好。

特價(jià)房中大部分的海南房子都會(huì)存在問(wèn)題，當(dāng)然也存在有一些好的海南房子，買特價(jià)房紙不紙就要看瓊山區(qū)購(gòu)房者自己會(huì)不會(huì)挑選了，如果瓊山區(qū)購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)特價(jià)房確實(shí)存在硬傷的話，小編建議大家醉好還是懂得舍棄，以上就是關(guān)于購(gòu)買特價(jià)房要注意哪些問(wèn)題的介紹了。

瓊山區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊山區(qū)全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位：珠崖嶺城址，丘濬故居，五公祠（宋徽宗神霄玉清萬(wàn)壽宮詔碑，位于五公祠內(nèi)），海南房地產(chǎn)

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